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4.5 rooms, 246 m²

«Savièse, magnifique villa contemporaine de 4,5 pièces»

CHF 1,330,000.—


Main information

MunicipalityAyent
Living space246 m²
Plot area825 m²
AvailabilityOn request

Description

Sur les hauts de St-Germain, magnifique villa contemporaine de 4,5 pièces organisée sur 2 niveaux avec une surface totale de 240 m2. Construction MINERGIE-P avec système de pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et puits canadien. Normes d'isolation thermique et phonique bien au-dessus des standards. Mode écologique et économique. Rez-supérieur; master-room avec salle de douche semi-ouverte, doubles lavabos et grand espace dressing. 2 chambres enfants avec leur propre salle de bain et un WC/lavabo séparé. Galerie aménageable avec une gigantesque baie vitrée. Rez-inférieur; spacieuse pièce à vivre avec cuisine haut de gamme ouverte sur l'espace repas et grand économat. Bel escalier central, réduit, WC visiteurs, local technique. Superbes volumes, grandes baies vitrées plein Sud avec vue plongeante sur le village de St-Germain et sur les Alpes. Accès à la terrasse de 100 m2. Atelier-cave de 16 m2 et couvert à voiture pour 2 véhicules.

Les atouts majeurs de ce bien immobilier d'exception sont: le CALME ABSOLU, la VUE SPECTACULAIRE et le SOLEIL toute l'année!

Situation****:Sur les hauts de St-Germain, à 900 m. du coeur du village et de toutes ses commodités.

Sion, le chef-lieu du Valais se situe à 4500 m., soit 10 minutes en voiture.

Commerces :Commerces de proximité: boucherie, boulangeries ainsi que le supermarché MIGROS à 15 minutes à pied et le supermarché COOP à 5 minutes en voiture. Cafés, restaurants, tea-room au village de St-Germain.

Ecole maternelle, école primaire et cycle au village à 15 minutes à pied ou 4 minutes de bus.

Transports :Arrêt de bus à moins de 300 m.


Interior

View

Technics

Energy-efficient construction
Minergie®-certified
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio

Dimensions

Cubage925 m³
Number of floors2

Characteristics

Construction year2009

Surroundings

ShopsApprox. 307 m
KindergartenApprox. 600 m
Primary schoolApprox. 600 m
Secondary schoolApprox. 600 m
Public transportApprox. 297 m
Motorway junctionApprox. 5000 m
SituationCalme absolu, vue spectaculaire

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