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4.5 rooms, 160 m²

«Dino - Ville Le Gemelle»

CHF 1,200,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Living space160 m²
Plot area386 m²
AvailabilityOn request

Description

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Ville Le Gemelle
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Einfamilienhäusern mit den gleichen architektonischen Merkmalen, bieten wir zum Verkauf zwei neu gebaute, moderne und helle zusammenhängende Villen, mit 4½-Zimmer für je ca.160 m².
Die Villen bestehen aus zwei Wohnebenen und einer unterirdischen Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer grossen und hellen Küche, einem Essbereich, einem grossen Wohnzimmer und einem Gäste-WC. Der gesamte Wohnbereich blickt auf die Veranda und den Garten des Anwesens. Im ersten Stock finden Sie den Schlafbereich, der sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer erstreckt.
Jede Villa ist mit einer grossen Terrasse ausgestattet, die die gesamte zweite Etage einnimmt, von der man eine 360° Aussicht geniessen kann. Dieser grosse Bereich bietet Platz für Solarium, Fitnessraum und Lounge unter freiem Himmel.
In der unterirdischen Ebene befinden sich schliesslich der Technikraum, die Waschküche, der Keller und ein Hobbyraum. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über zwei Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattungen mitzugestalten und eigene Bedürfnisse in die Fertigstellung einfliessen zu lassen.

Die Bauübergabe ist für Ende 2019 geplant
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Inserite in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di ville unifamiliari dalle medesime caratteristiche architettoniche, si propongono in vendita "chiavi in mano" due ville contigue di nuova costruzione, moderne e luminose, entrambe di 4½ locali, per un totale di ca. 160 m².
Le ville si sviluppano su due livelli abitativi più cantinato. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un'ampia e luminosa cucina, la zona pranzo, il grande soggiorno e un bagno ospiti. Tutta la zona giorno si affaccia sul portico e sul giardino di proprietà.
Al primo piano troviamo la zona notte che si sviluppa su tre camere da letto e due bagni.
Ogni villa è impreziosita dall'ampio terrazzo che occupa interamente il secondo piano, dal quale è possibile godere di una vista a 360°. Questo grande spazio è pensato ad uso solarium-palestra e salotto sotto le stelle.
Nell'interrato trovano infine posto il locale tecnico, la lavanderia, la cantina ed un locale hobby.
Inoltre ogni unità abitativa dispone di due posti auto. Infine c'è la possibilità di personalizzazione delle finiture.
Consegna prevista fine 2019
Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail ed in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.


Interior

View

Exterior

Parking space

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Construction year2018

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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