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9.5 rooms, 313 m²

«Villa d'exception - 9.5 pces et 313 m2 - Sion»

CHF 1,990,000.—


Main information

MunicipalitySion
Living space313 m²
Plot area1,043 m²
AvailabilityOn request

Description

VILLA D’EXCEPTION DE 7.5 PCES ET APPARTEMENT DE 2 PCES

VOLUME GENEREUX – 1'287 M3 ET 313 M2

UN DES QUARTIERS RESIDENTIELS LES PLUS PRISES DU VALAIS

POSSIBILITE PARC POUR 7 VEHICULES

Dominant la capitale valaisanne et la plaine du Rhône, cette magnifique villa se trouve dans un quartier résidentiel très prisé. À l’écart des routes principales, son environnement est paisible et verdoyant. Avec une exposition plein Sud, son ensoleillement est parfait tout au long de l’année. Ce bien offre également un panorama dégagé sur les Alpes.

Cette villa offre une esthétique contemporaine très épurée. Les matériaux de première qualité et les couleurs sobres créent une harmonie parfaite. Les volumes sont spacieux et particulièrement lumineux. La partie jour, cuisine et séjour, s’ouvre sur une grande terrasse avec exposition plein Sud. Au niveau central, un deuxième séjour donne accès à une belle pelouse. Avec ses nombreuses pièces, ce bien est idéal pour une famille désireuse de vivre dans un magnifique quartier à quelques minutes de la capitale valaisanne.

La distribution de la villa est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Appartement de 2 pces (40 m2) :

Hall d’entrée / dégagement
Cuisine
Espace repas
Séjour
Chambre
Salle d’eau / douche
Petite pièce rangement

Pièce aménageable selon désirs (salle de jeu, rangements etc.)
Buanderie
Cave
Réduit sous escalier
Garage pour deux véhicules

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées
Séjour avec armoires encastrées, donnant sur pelouse
Suite parentale avec grand dressing et salle d’eau / bain / douche italienne / double lavabos (privative)
Quatre chambres avec armoires encastrées
Salle d’eau / bain / douche

Niveau supérieur :

Grande cuisine ouverte avec ilot
Economat fermé
Espace repas donnant sur terrasse
Lumineux et grand séjour avec bibliothèque encastrée, donnant sur terrasse
Chambre / bureau
Salle d’eau / visiteurs
Terrasse partiellement couverte (60 m2 et plein Sud)

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Terrasse privative pour appartement de 2 pces
Pelouse arborée accessible depuis séjour du rez-de-chaussée
Garage pour deux véhicules
Trois places de parc extérieures

Particularités :

Toutes les pièces équipées de LED, de stores obscurcissant et de pare-soleil électriques
Aspirateur centralisé
Chauffage PAC, distribution au sol
60 m2 Surface espace séjour et repas au niveau supérieur
Plan à disposition pour projet couvert pour 2 véhicules avec pièce rangements

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :
Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10192399

Copyright © 2019. Tous droits réservés.


Dimensions

Cubage1287 m³

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