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Main information

MunicipalityGambarogno
Living space200 m²
Plot area750 m²
AvailabilityOn request

Description

Diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil liegt an sehr ruhiger, ganzjährig besonnter Lage mit TOP Sicht auf den Lago Maggiore, Ascona, die Brissago-Inseln, Locarno und die umliegenden Berge. Die Villa verfügt in der oberen Etage über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosser, gedeckter Terasse (45m2) und offener Küche mit direktem Zugang in den Garten, wo eine wunderschöne Pergola zum Verweilen einlädt. Ebenfalls befinden sich hier noch ein Gäste-WC und eine separate Garderobe. Die untere Etage besteht aus 3 Schlafzimmern mit direktem Zugang auf eine Granitterasse mit grossem Aussenpool (10x4), ein Bad mit Dusche, ein voll ausgestatteter Waschraum, der Heizungskeller und ein Serviceraum. Zu der Liegenschaft gehören ausserdem eine Boccia-Bahn und zwei Stellplätze. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bezaubert das ganze Jahr durch blühende Sträucher und Palmen. Die Liegenschaft besitzt eine Zweitwohnsitzbestätigung und das Mobilar ist im VK-Preis inbegriffen.

Eine aussergewöhnliche Liegenschaft an einer der besten Lagen im Gambarogno!

San Nazzaro liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die Monti oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.


Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Characteristics

Construction year2003

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