Façade Sud
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5.5 rooms, 145 m²

«Nouvelle construction pour 2020 de 2 x villas contigües»

CHF 890,000.—


Main information

MunicipalityRoche (VD)
Living space145 m²
Plot area622 m²
AvailabilityImmediately
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Description

Nouvelle construction à Roche
Nouvelle construction à Roche, de deux belles villas contiguës de 5,5 pièces pour 145 m² habitables sur 2 niveaux, avec une grande terrasse de 28 m² et un très beau jardin, proche d'une forêt comme du village.

Chaque maison est séparée par les garages, équipés d'un local technique.

L'emplacement de cette nouvelle construction se trouve à l'entrée du village, à seulement 200 m des écoles, à 5 minutes à pieds de la gare, et à moins de 3 km du futur hôpital en cours de construction à Rennaz.

La surface de la parcelle individuelle est de 622.40 m², pour un volume SIA de construction de 846 m³.

Le chauffage est individuel pour chaque villa, par une pompe à chaleur air-eau, elles sont couplées à des panneaux solaires photovoltaïques, la distribution de la chaleur se fait par le sol.

L'aménagement extérieur prévoit une belle terrasse boisée de 28 m², un engazonnement du jardin, de places de parcs extérieures, de l'accès par des pavés filtrants, et un garage individuel de bonne largeur avec le local technique.

la distribution d'une villa est la suivante :
Le nombre d'étages habitable est de deux

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée

  • Chambre/bureau

  • Salle de douches/wc

  • Séjour avec l'accès à la terrasse en bois

  • Coin à manger

  • Cuisine ouverte (valeur CHF 25'000.-)

  • Cellier

  • Accès sur la terrasse et le jardin

Etage :

  • Hall de distribution

  • 1 x Chambre enfant

  • 1 x Chambre enfant

  • 1 x Chambre parentale

  • Salle de douches (italienne)/ wc

  • Salle de bains/wc avec emplacement pour la colonne de lavage

Extérieurs :

  • 1 x Garage/box individuel

  • Local technique et chauffage

  • Terrasse en bois (28 m²)

  • Jardin engazonné (270 m²)

  • 2 x places de parcs extérieures


Interior

Pets permitted

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage846 m³
Number of floors2

Characteristics

New building
Construction year2020
Leasehold

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