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9 rooms, 700 m²

«Ein Mehrgenerationen-Haus»

CHF 3,700,000.—


Main information

MunicipalityPonte Capriasca
Living space700 m²
Plot area3,450 m²
AvailabilityOn request

Description

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Leben Sie mit Ihrer Familie, ohne die Privatsphäre zu verlieren. Die Gebäudeanordnung des Hauses teilt jeden Bereich der Wohnfläche in klar und definierte Räume und fördert das Zusammenleben zwischen mehreren Menschen unterschiedlichen Alters. Mit mehr als 3000 Quadratmetern Land und 700 Quadratmetern Bruttowohnfläche bietet die Immobilie die Möglichkeit, die Bedürfnisse einer Großfamilie zu befriedigen und einen Zusammenlebensstil zu entwickeln.

Unter den 9 Zimmern befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 vielseitige Räume für jede Nutzung, ein Hobbyraum und der Wohnbereich mit separatem Esszimmer. Die Wohnküche bietet Zugang zum Gasthaus mit 20 überdachten Winden im Freien sowie die Möglichkeit, das Haus in den 300 Quadratmeter großen Wald mit Grillplatz und Bowlingbahn auf der Rückseite des Hauses zu verlassen.

Das Grundstück ist baubar (Zone WR2 mit N.Z: 0,5%) und es ist möglich, das bestehende Haus zu erweitern. So ist es beispielsweise möglich, den östlichen Bereich des Erdgeschosses unabhängig zu machen, um eine Wohnung mit 2,5 Zimmern zu schaffen.

Für zusätzlichen Freizeitkomfort sorgen das Pool, die Sauna und der Weinkeller im Untergeschoss. Das Haus bietet 4 Parkplätzen in der Garage und einem großen Garten.

Rufen Sie mich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Convivere con la propria famiglia senza rinunciare alla privacy. La disposizione edilizia della casa divide in spazi ben definiti e separati ogni zona dell'immobile favorendo una convivenza tra più persone di differente età. Con più di 3000 metri quadrati di terreno e 700 metri quadrati di superficie abitabile lorda, l'immobile offre l'opportunità di soddisfare i bisogni di una famiglia allargata, regalando uno stile di vita guidato dal senso di aiuto reciproco, di coesione e di risparmio per tutti, senza rinunciare a spazi di relax, svago e momenti di intimità.

Tra i 9 locali presenti vi sono 4 camere da letto, due locali versatili ad ogni utilizzo, una sala hobby e la zona living con sala da pranzo separata. La cucina abitabile offre l'accesso alla locanda da 20 venti coperti situata all'esterno così come la possibilità di uscire dall'abitazione verso i 300 metri quadrati di bosco con zona grill e pista per bocce sul retro della casa.

Il terreno è edificabile (zona R2 con I.S: 0,5%) ed è possibile ampliare l'attuale casa. Ad esempio, è fattibile rendere indipendente la zona est del pianterreno così da creare un appartamento di 2,5 locali.
Per godersi ulteriori comfort di svago vi è la piscina esterna, la sauna e la cantina dei vini nel seminterrato. La casa si completa con 4 posti auto in autorimessa con altrettanto spazio di sosta all'esterno ed un immenso giardino.

Mi chiami per fissare una visita!


Interior

Fireplace

Exterior

Garage

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Construction year1991

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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