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6.5 rooms, 307 m²

«6½ Zi-Villa mit 2½ Zi-Einliegerwohnung traumhafte Weitsicht in die Alpen kostenneutral wohnen»

CHF 1,980,000.—


Main information

MunicipalityHitzkirch
Living space307 m²
Plot area752 m²
AvailabilityOn request

Description

Willkommen in der grosszügig nach Fengshui erbauten Villa. In dieser Liegenschaft erfahren Sie Ruhe und Entspannung mit einem unbeschreiblichen Wohn-Wohlgefühl. Die Oase liegt an einem erhöhten nach Süd-West geneigten Hang, an unverbaubarer Lage mit Aussicht ins Grüne und die Berge.

Wenn edle Materialien und hochwertige Geräte, kombiniert mit Fachwissen und Liebe fürs Ganze sich vereinen, dann weiss die Baute an jedem Winkel aufs Neue zu überraschen.

Kostenneutral in einer Villa wohnen, spricht Sie das an? Dank der vermieteten grosszügigen 2 ½ Zimmer Wohnung ist dies möglich. Oder ist Ihnen wichtig, dass ein Elternteil, oder ein Kind im separaten Hausteil mit Ihnen wohnt? Benötigen Sie für Ihren Beruf eigene Räumlichkeiten mit separatem Eingang? Alles ist möglich.

Folgende Punkte sind Ihnen zusätzlich wichtig:

Keine Durchgangsstrasse an ruhiger Sackgasse

Wände EG-Beton, OG Ständerbau Holz, isoliert

Bauweise: Standard Minergie Haus erreicht

Einliegerwohnung mit gemütlichem Sitzplatz

Kleines Gartenhäuschen für Tische u. Stühle

Heizsystem: Luft-Wasser Wärmepumpe

Wärmeverteilung durch Bodenheizung

Fenster: 3 Fach Verglasung gewährleistet

Alle Storen sind elektrisch einzeln bedient

Grosser Balkon mit Weitsicht in die Berge

Aussenbeleuchtung und Bonsai Garten

3 Garagenparkplätze, 4-6 Aussenparkplätze

Der Starkstrom in der Garage ist vorhanden

Möglichkeit zum Umrüsten für Elektro Auto

Gefriersicherer Aussenwasseranschluss

Und mit Hochdruckfunktion ausgestattet

Wasserenthärtungsanlage ist vorhanden

Baujahr 2009, NWF 307m², BNF 381m²

Grundstückfläche: 752m² Kubatur 1'851m³

Terrasse OG 138m², Gartensitzplatz EG 39m²

Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Perle erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.


Technics

Energy-efficient construction

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Characteristics

Construction year2009

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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