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4.5 rooms, 176 m²

«Montmollin, belle villa mit. de 4,5 pièces avec poss. de créer une 5è.»

CHF 795,000.—


Main information

MunicipalityVal-de-Ruz
Living space176 m²
Plot area416 m²
AvailabilityImmediately

Description

Sur une jolie parcelle de 416 m2, cette très jolie villa mitoyenne de 4,5 pièces (avec possibilité de créer facilement une 5ème pièces) sur 2 niveaux comprend :

– Très grand salon – coin à manger avec sortie sur terrasses et jardins à l’Ouest et à l’Est

– Cuisine agencée ouverte avec ilot central

– 3 belles chambres (et possibilité de créer une 5ème pièce très facilement au niveau de la mezzanine existante qui est déjà équipée en prises, électricité et fenêtres)

– 1 salle de bains et 1 salle de douches bien équipées (avec colonne de lavage dans la salle de douche)

– 1 garage et 2 places de parc extérieures

– 2 belles terrasses dallées et jardins à l’Ouest et à l’Est complètent magnifiquement ce bien

Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage isolant, les stores sont à lamelles, la toiture est à 2 pans et les chéneaux sont en cuivre. Le chauffage au pellets est distribué par un poêle central.

A l’entrée (au niveau des places de parc), se trouve également un cabanon-remise.

Située au Nord du Village, ce bien construit dans un quartier récent, présente toutes les qualités pour une vie en toute tranquillité à la campagne, tout en étant proche des agglomérations suivantes : à 10 minutes de Neuchâtel et à 20 minutes de La Chaux-de-Fonds.

Pour finir, la moyenne mensuelle de toutes les charges des 5 dernières années (eau, chauffage à pellets, ramonage, électricité, assurances et frais de copropriété pour les parties communes) est à CHF 290.00, ce qui est un montant plus que raisonnable pour devenir propriétaire.

Cette villa est classée « énergétique A+ »,ce qui correspondant à Minergie P !

Ce bien est en très bon état d’entretien et disponible de suite ou pour une date à convenir.


Interior

Bathrooms2
Storage room

Technics

Energy-efficient construction
Dishwasher

Exterior

Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage580 m³

Characteristics

Construction year2010
End-of-terrace / corner house

Surroundings

ShopsApprox. 2550 m
KindergartenApprox. 2860 m
Primary schoolApprox. 6740 m
Public transportApprox. 150 m

Extract from the debt collection register

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