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7.5 rooms, 223 m²

«Grosse Familie willkomen! Sonne, Garten, Weitsicht»

CHF 2,680,000.—


Main information

MunicipalityMörschwil
Living space223 m²
Plot area966 m²
AvailabilityOn request

Description

Suchen Sie eine wunderschöne Landhausvilla an einem sensationellen Standort in Mörschwil? Die Perle steht an gesuchter Kuppenlage, mit unverbaubarer Aussicht über den Bodensee, bis zum Pfänder und den Voralpen. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und gut besonnter Lage am Ende einer Sackgasse. Die Ostseite (Aussichtsseite) grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Die SBB Station ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen, was ein unbeschwertes Pendeln ermöglicht. Es erwartet Sie ein modernes und repräsentatives Eigenheim mit gehobener Ausstattung und allen Annehmlichkeiten die Sie sich wünschen und vorstellen.

Hier einige Highlights:

* Unverbaubare Aussicht über den Bodensee
* Angrenzend zur Landwirtschaftszone
* Steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen
* Cheminée
* Spezialrollladen mit Elektroantrieb
* uvm.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mörschwil ist aktuell die steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen und gehört zum Wahlkreis Rorschach. Das Gemeindegebiet gehört zu dem östlichen Ende der Stadt St. Gallen und breitet sich Richtung Bodensee aus. Die Einwohnerzahl per Ende 2017 lag bei 3?554. 37% der Haushalte zählen im Jahr 2016 zu den oberen Schichten (Schweiz: 31.9%), 38.6% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32.4%) und 24.4% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 35.6%). Bei einer mittleren Bautätigkeit ist die Leerstandsquote mit 0.2% im landesweiten Vergleich (1.45%) stark unterdurchschnittlich.


Exterior

Garage

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Contact for viewing

Engel & Völkers Region St. Gallen/Appenzellerland
071 730 09 20


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