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5.5 rooms, 140 m²

«Lago Maggiore: Vendesi bella casa di inizio 900»

CHF 420,000.—


Main information

CountryItaly
Living space140 m²
AvailabilityImmediately

Price

Selling priceCHF 420,000.—

Description

A Maccagno (provincia di Varese), a 10 minuti da Luino e a 5 minuti dal confine Svizzero (dogana di Zenna), non distante dal centro del paese (dove si trovano negozi, servizi e scuole) e a 350 m dal lago Maggiore, vendesi bella casa d’inizio ‘900, ristrutturata nel 2011, in buonissimo stato di manutenzione e che quindi non necessita di migliorie (se non quelle di gusto personale).
La casa ha una superficie abitabile di ca. 140 mq, suddivisa in 5 locali (alti e luminosi) su 2 livelli + cucina abitabile + doppi servizi + cantinato.

I pavimenti sono in piastrelle (in alcuni locali ancora quelle originali).

Il riscaldamento autonomo è a radiatori (alimentato da caldaia a gas, collegata alla rete comunale).
Visto l’orientamento della parcella, si gode di un buon soleggiamento durante tutto l’anno..
L’intera proprietà, di circa 900 mq, recintata con ringhiere metalliche e muri, ha un bel giardino pianeggiante di 760 mq con un buon indice di sfruttamento.
L’accesso veicolare è garantito da un cancello automatizzato con comando a distanza.
Disponibilità: da convenire (al momento affittata)

Prezzo di vendita: Fr. 420000.-trattabili

Per maggiori informazioni o eventuali visite, vogliate contattarmi
In Maccagno (Provinz Varese), 10 Minuten von Luino und 5 Minuten von der Schweizer Grenze (Zoll von Zenna), nicht weit vom Zentrum der Stadt (wo es Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen gibt) und 350 m vom Lago Maggiore, zu verkaufen schönes Haus vom Anfang 900, renoviert im Jahr 2011, in einem sehr guten Zustand der Reparatur und erfordert daher keine Verbesserungen (außer denen des persönlichen Geschmacks).

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 qm, aufgeteilt in 5 Räume (hoch und hell) auf 2 Ebenen Küche zwei Badezimmer cantinato.

Die Böden sind in Fliesen (in einigen Räumen noch die originalen).

Die unabhängige Heizung erfolgt über Heizkörper (angetrieben durch einen Gaskessel, der an das öffentliche Netz angeschlossen ist).

Aufgrund der Ausrichtung des Grundstücks gibt es das ganze Jahr über gute Sonneneinstrahlung.

Das gesamte Grundstück, von ca. 900 Quadratmetern, eingezäunt mit Metallgeländern und -wänden, verfügt über einen schönen, flachen Garten von 760 Quadratmetern mit einem guten Nutzungsindex.

Der Zugang zum Fahrzeug wird durch ein automatisiertes Tor mit Fernbedienung gewährleistet.

Verfügbarkeit: Juni 2022 (derzeit vermietet)

Verkaufspreis: Fr. 420000.- Verhandlungsbasis

Für weitere Informationen oder Besuche kontaktieren Sie mich bitte.


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