Aussenansicht
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5.5 rooms, 143 m²

«Exklusive 5.5-Zimmer-Neubau-Villa mit Seesicht»

CHF 2,550,000.—


Main information

MunicipalityMont-Vully
Living space143 m²
Plot area1,382 m²
Floor space167 m²
AvailabilityOn request

Description

Die Designer-Villa in Lugnorre entsteht an erstklassiger Hanglage am Ende einer Sackgasse mit phänomenaler Sicht über den Murtensee. Das Neubau-Projekt, an einer Lage welche kaum mehr zu finden ist, besticht durch seine stilvolle Architektur. Die hochwertige, moderne Bauweise und die Liebe zum Detail runden dieses exklusive Angebot in perfekter Art und Weise ab.

Am Ende der Quartierstrasse gelangen Sie direkt zur Liegenschaft und somit auch zum grosszügigen, beleuchteten Vorplatz mit einem Carport für zwei Fahrzeuge. Der geräumige und sehr einladende Eingangsbereich führt Sie ins Innenleben der Villa. Zu Ihrer Rechten befindet sich eine Nasszelle und ein Büro, zu Ihrer Linken die Treppe. Einige Schritte gerade aus treffen Sie auf den hellen Wohn- und Essbereich mit grossen, bodentiefen Fenstern, welche Ihnen den atemberaubenden Blick über den Murtensee gewähren. Die anliegende Terrasse bietet Platz für ein Essen im Freien bei Sonnenuntergang. Angrenzend ans Wohnzimmer sehen Sie die moderne, offene Küche mit anliegender Bar fürs Frühstück oder einen edlen Tropfen nach der Arbeit.

Die Treppe führt Sie ins Untergeschoss. Nebst dem Keller und dem Technikraum erreichen Sie vom Korridor aus ein WC mit einer Dusche sowie alle 3 Schlafzimmer. Besonders erwähnenswert ist der extravagante Master Bedroom in Südausrichtung. Er beinhaltet eine Ankleide (10.1 m2), ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Regendusche (14.4 m2), verbunden mit einem Schlafbereich mit Seesicht und direktem Zugang zum wunderschönen Aussenbereich mit Pool. Diese grosse Aussenfläche bietet viel Raum für verschiedene Aktivitäten. Ob Entspannung auf den Liegen und in der Sofaecke, oder ein Abendessen mit Sonnenuntergang nach dem Schwimmen im Pool - dieser Bereich erfüllt alle Ihre Wünsche.

Der Innen- und Aussenbereich kann nach individuellem Wunsch der Käuferschaft gestaltet werden. Die grosse Grundstückfläche von 1`382 m2 bietet freien Raum für eine eigenkreierte Bepflanzung und Exklusivitäten wie einen Jacuzzi oder ein Poolhaus.

Die optimale Lage am Ende der Sackgasse, die bestmögliche Ausrichtung mit Sicht über den Murtensee und die hohe Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück ergeben ein perfektes Zuhause für Sie.

Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

La villa design de Lugnorre est construite sur un site de première classe à flanc de côté à la fin d’une impasse avec une visibilité phénoménale au-dessus du lac de Morat. Le nouveau projet de construction, sur un emplacement qui ne se trouve guère plus, impressionne par son architecture élégante. La construction moderne et de haute qualité et l'attention portée aux détails complètent de façon parfaite cette offre exclusive.

A la fin de la rue de quartier, vous atteignez directement la propriété et ainsi le parvis spacieux et illuminé comportant un abri d'autos pour deux véhicules. L'entrée spacieuse et très accueillante vous mène à l'intérieur de la villa. À votre droite il y a une salle d’eau et un bureau, à votre gauche se trouvent les escaliers. A quelques pas tout droit, vous rencontrez le salon lumineux et la salle à manger avec de grandes fenêtres du sol au plafond qui vous donnent une vue époustouflante sur le lac de Morat. La terrasse adjacente peut vous accueillir pour un repas en plein air au coucher du soleil. Contigüe au salon vous trouvez la cuisine moderne et ouverte avec bar attenant pour le petit déjeuner ou une noble goutte après le travail.

Les escaliers vous mènent au sous-sol. En plus du sous-sol et de la salle technique, vous pouvez atteindre une toilette depuis le couloir, une douche ainsi que les 3 chambres à coucher. Particulièrement remarquable est l'extravagant Master Bedroom

en orientation sud. Il comprend un dressing (10,1m2), une salle de bains avec baignoire, toilettes et douche de pluie (14,4m2), relié à une zone de couchage avec vue sur le lac et avec accès direct à la belle zone extérieure avec piscine. Ce grand espace extérieur offre beaucoup d'espace pour diverses activités. Que vous vous détendiez sur les chaises-longues et dans le coin canapé, ou que vous vous offriez un dîner avec coucher de soleil après la baignade dans la piscine – cette superficie remplie tous vos désirs.

L'espace intérieur et extérieur peut être conçu selon les souhaits individuels de l'acheteur. La grande parcelle de 1 382m2 offre un espace libre pour la plantation auto-créée et des exclusivités comme un jacuzzi ou un pool couvert.

L'emplacement optimal à la fin du cul-de-sac, la meilleure orientation possible avec une vue sur le lac de Morat et le haut niveau d'intimité sur l'ensemble de la parcelle en font une maison parfaite pour vous.

Demandez une documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.


Interior

Bathrooms3
View
Cellar

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

New building
Swimming pool

Surroundings

ShopsApprox. 850 m
KindergartenApprox. 850 m
Primary schoolApprox. 850 m
Secondary schoolApprox. 12500 m
Public transportApprox. 850 m
Motorway junctionApprox. 9800 m
Situationruhig, sonnig, Seesicht

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