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8 rooms

«VILLA MODERNA SU TERRENO EDIFICABILE - VISTA LAGO»

CHF 2,500,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Plot area1,110 m²
Floor space250 m²
AvailabilityOn request

Description

Il terreno di 1100 m2 circa si trova a Lugano, nel Comune di Vernate, sito in un quartiere in prevalenza contraddistinto da case o ville unifamiliari, in posizione dominante da dove si apre una magnifica vista lago panoramica.

Sul terreno è ubicata una villa, costruita nel 1990, con una superficie abitabile lorda di 250 m2, collocata su due livelli che gode di due ingressi indipendenti che ne permettono la suddivisione in due appartamenti separati. La casa è composta da 5 camere da letto, 1 studio, 2 soggiorni, 2 cucine, 3 bagni, cantina, locali tecnici, rifugio ed un garage con 2 posti auto.

ll terreno R2 gode dei seguenti parametri:

IO: 35%
IS: 0.5

Il terreno fa parte di un'area edificabile di 2700 m2 che può essere suddivisa in parcelle di dimensioni diverse.

MODERN VILLA WITH BUILDING LAND - LAKE VIEW
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The land of about 1100 sq m is located in Lugano, in the municipality of Vernate, located in a neighborhood predominantly characterized by houses or detached houses, in a dominant position with a magnificent panoramic lake view.

On the land there is a villa, built in 1990, with a gross living area of 250 sq m, located on two levels which has two independent entrances that allow it to be divided into two separate apartments. The house consists of 5 bedrooms, 1 office room, 2 living rooms, 2 kitchens, 3 bathrooms, cellar, technical rooms, shelter and a 2-car garage.

The land R2 has the following parameters:

IO: 35%
IS: 0.5

The land belongs to a building area of 2700 sq m that can be divided into different parts and sizes.


Exterior

Garage

Characteristics

Construction year1990

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