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Main information

MunicipalityLens
Living space160 m²
Plot area1,643 m²
AvailabilityOn request

Description

PHOTOS EXTERIEURES SUR DEMANDE

EXPOSITION PLEIN SUD, MAGNIFIQUE PANORAMA

VENDU AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1'643 M2 (PROJET DE 4 VILLAS A DISPOSITION)

QUELQUES PAS DE TOUTES COMMODITES

Villa située à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et à environ 15 minutes des villes de Sion et de Sierre. A 1'128 mètres d’altitude, cette commune est l’une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et un cadre de vie particulièrement agréable.

Cette demeure se situe à la périphérie de la zone vieux village. Toutes les commodités et infrastructures sont aisément atteignables en quelques minutes à pied. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année. Elle offre également un beau panorama sur toute la vallée du Rhône et sa couronne alpine.

Depuis 2003, cette villa a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Les tons sont harmonieux et les finitions de qualité. Minutieusement entretenue, cette habitation est en très bon état. Elle a la particularité d’être vendue avec un grand terrain constructible. Si désir, un projet de 4 villas avec garages est à disposition.

La distribution de cette villa est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement
Cuisine ouverte
Espace repas donnant sur extérieur
Séjour donnant sur extérieur
Bureau
Salle d’eau / douche italienne
Dégagement avec rangements sous escalier
Buanderie / cave rangements
Local technique
Cave indépendante (accès depuis extérieur)

Etage :

Entrée indépendante
Dégagement avec armoires encastrées
Grande chambre parentale avec dressing, donnant sur balcon et sur terrasse privative
Chambre donnant sur balcon
Salle d’eau / douche / double lavabos
Balcon (Sud)
Terrasse agrémentée d’un jacuzzi (Sud - Ouest, privative)

Combles :

Grande et belle chambre avec armoires encastrées
Rangements sous pente du toit
Salle d’eau / douche (privative)

A l’extérieur, cette villa offre également les commodités suivantes :

Grande terrasse avec store et revêtement sol dalles (Sud)
Terrasse revêtement sol dalles (Nord)
Grand terrain arboré (constructible)
Jardin potager clôturé
Maisonnette de jardin
Barbecue avec armoires en inox encastrées
Deux points d’eau extérieurs
Grande place de parc pour 12 véhicules
Parcelle entièrement clôturée

Particularités :

Chauffage gaz, distribution radiateurs
Revêtement sols carrelage et parquets véritable et stratifié
Projet de 4 villas avec garages à disposition (autorisation obtenue mais expirée)

Rénovations :

2003 Grande rénovation dont les canalisations de l’étage et des combles
2006 Isolation périphérique
2012 Nouvelle installation chauffage et double isolation du toit (intérieure et extérieure)
2017 Cuisine, salles d’eau et nouvelles canalisations du rez-de-chaussée jusqu’à la route
2018 Chambre et salle d’eau aux combles

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PHOTOS EXTERIEURES ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10192387

Copyright © 2019. Tous droits réservés.


Dimensions

Cubage500 m³

Characteristics

Last renovation2018

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