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7 rooms, 280 m²

«Luxueuse villa - 7 pces - 280 m2 - Lens EXCLUSIVITE»

CHF 1,300,000.—


Main information

MunicipalityLens
Living space280 m²
Plot area949 m²
AvailabilityOn request

Description

EXCLUSIVITE

PERIPHERIE DU VIEUX VILLAGE, PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, ENVIRONNEMENT CALME ET ENSOLEILLE

BELLE TERRASSE AVEC GRAND COUVERT ET PELOUSE

TROIS GARAGES ET QUATRE PLACES DE PARC

MATERIAUX HAUT DE GAMME, PARFAITEMENT ENTRETENU !!

Luxueuse villa située à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et environ 20 minutes de Sierre et 25 minutes de Sion. A 1'100 mètres d’altitude, cette commune est l’une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et cadre de vie particulièrement agréable.

Cette demeure se situe à la périphérie de la zone vieux village. Toutes les commodités et infrastructures sont aisément atteignables en quelques minutes à pied. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année. Elle offre également un beau panorama sur les Alpes valaisannes et bernoises.

Depuis plusieurs années, cette villa a fait l’objet de rénovations régulières et soignées, la dernière datant de 2018 pour le rez-de-chaussée supérieur et la terrasse. Les tons sont harmonieux, les matériaux haut de gamme et les finitions de qualité. Minutieusement entretenue, cette habitation est en très bon état. Il y a également la possibilité d’acquérir la parcelle voisine.

La distribution de cette villa est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Entrée indépendante / garage / dégagement / hall central
Deux chambres
Bureau donnant sur extérieur
Salle d’eau / douche
Salle de fitness (bel espace aménageable selon désirs)
Buanderie / local technique
Cave
Garage donnant accès à l’intérieur de la villa et à la terrasse supérieure

Rez-de-chaussée supérieur :

Hall d’entrée / dégagement central
Luxueuse cuisine design ouverte avec dernières technologies
Bel espace repas indépendant donnant sur terrasse et balcon
Lumineux séjour avec cheminée munie d’un insert
Deux chambres
Salle d’eau / visiteurs
Salle d’eau / douche italienne

Etage :

Bel espace détente, coin lecture ou selon désirs
Grande chambre parentale avec salle d’eau / bain avec buses / armoires encastrées
Galetas

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Trois entrées
Terrasse avec store électrique et revêtement sol carrelage d’extérieur (rez-de-chaussée supérieur)
Couvert avec luminaire et prise électrique (rez-de-chaussée supérieur)
Terrasse revêtement sol pavés (rez-de-chaussée inférieur)
Pelouse avec luminaires et arrosage automatique
Belle fontaine
Trois garages avec portes automatisées
Quatre places parc extérieures

Particularités :

Belle hauteur de plafond au séjour
Nombreux rangements
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage gaz, distribution au sol
Rénovations régulières, la dernière en 2018
Possibilité d’acquérir la parcelle voisine

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10192400
Copyright © 2019. Tous droits réservés.


Exterior

Parking space

Characteristics

Last renovation2018
Construction year1994

Extract from the debt collection register

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