5.5 rooms, 175 m²

«Villa avec vue panoramique sur le lac et les montagnes»

CHF 1,390,000.—


Main information

MunicipalityPont-en-Ogoz
Living space175 m²
Plot area1,057 m²
Floor space272 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

GEROFINANCE-DUNAND SA a le plaisir de vous présenter un bien se situant à Avry-devant-Pont. On pourrait aisément considérer cette commune de petite Riviera de la Gruyère. Perché à 790 m. d'altitude, vous surplomberez tout le lac de la Gruyère et jouirez d'une vue panoramique sur les montagnes.

Au sous-sol, cette villa dispose d'un garage double entièrement carrelé, d'un local chauffé au sol pouvant servir de bureau, et d'une cave accessible du garage ou du réduit. Dans le local technique se trouvent la pompe à chaleur air-eau, le boiler de 400 litres et l'adoucisseur d'eau. En montant au rez-de-chaussée, vous arriverez à l'entrée principale, une première chambre, un WC/douche, le séjour et la salle à manger ainsi que la cuisine séparée. A l'étage, se trouvent la buanderie, une chambre, la chambre parentale avec accès au dressing de 10.7 m². La spacieuse salle d'eau se compose d'une douche ainsi que d'une baignoire. Depuis le couloir, vous pourrez rejoindre le balcon.

Construite en 2010, la surface utile de cette villa s'élève à 272 m² dont 175 m² habitables. Elle répondra parfaitement à vos attentes par son espace bien pensé, sa magnifique vue, son espace extérieur et son orientation avec un ensoleillement optimal. Venez la découvrir sans attendre sur simple appel.


Interior

View

Dimensions

Cubage1005 m³

Characteristics

Construction year2010

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Villa avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

5.5 rooms, 175 m²
1645 Le Bry, FR
CHF 1,390,000.—


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ReferenceGD-115466
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