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Main information

MunicipalityLa Roche
Living space160 m²
Plot area664 m²
AvailabilityOn request

Description

FIRST IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 5½ PIECES d'environ 155 m² habitables sur une parcelle de 664 m².

AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE !!!

Possibilité laissée à l'acquéreur de modifier les plans et les choix des finitions.

Située à quelques minutes de Bulle à La Roche, elle bénéficie d'une très belle vue sur la campagne et le Moléson. Construction de 1er ordre, finitions de qualité.

DISTRIBUTION

Rez:

  • entrée / dégagement / armoires

  • séjour / repas de 55 m²

  • cuisine équipée, ouverte

  • terrasse

  • WC visiteurs (option douche possible)

Étage:

  • dégagement

  • 3 chambres

  • suite parentale avec salle de bains (douche / lavabo / WC)

  • salle de bains commune (baignoire / douche / lavaob / WC)

Rez inférieur (1/4 d'excavation) :

  • entrée dégagement

  • buanderie / local technique (pompe à chaleur)

  • couvert à voitures fermé sur 3 côtés (possibilité de mettre une porte électrique)

Rez inférieur (excavation complète) : plus-value de CHF 60'000.-

  • chambre supplémentaire
    grande cave (studio, chambre, bureau...), possibilité de créer un accès indépendant

  • cave à vin

Extérieurs :

  • belle parcelle aménagée (engazonnée...)

  • accès et places de parc goudronnée

Options OFFERTES :

  • stores électriques sur les baies vitrées au rez

  • vitrages triples

Options en plus-value:

  • fermeture du couvert à voiture avec une porte électrique

  • Poêle à bois avec canal extérieure : CHF 10'000.-

  • Aspirateur centralisé : CHF 3'000.-

  • Pré-installation pour panneau solaires thermiques (sans panneau) : CHF 4'500.-

  • Pré-installation pour panneau photovoltaïques (sans panneau) : CHF 2'500.-

  • Adoucisseur d'eau : CHF 3'000.-

  • divers autres options possibles...

Informations auprès de M. Kunga 079 590 07 34


Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage890 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year2018

Surroundings

ShopsApprox. 1000 m
Secondary schoolApprox. 13000 m
Motorway junctionApprox. 9000 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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