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«Bauland (Projekt vorhanden) OHNE Architekturverpflichtung»

CHF 290,000.—


Main information

MunicipalityKlingnau
Plot area287 m²
AvailabilityOn request

Description

Geplant sind zwei 4 ½ Zimmer Einfamilienhäuser mit je 150m2 Wohnfläche an bester Aussichtslage.
Auf den Parzellen 1991 und 1992

Die Lage zählt!
Im gehobenen Quartier am Weinberg von Klingnau (Traubenweg 3), mit einer Panoramasicht über das Dorf und das Naturschutzgebiet Klingnauer-Stausee. Beste Sonnenverhältnisse, insbesondere Abendsonne.

Diese Baulandparzellen mit einem bereits geprüften Projekt sind einzigartig! Ob Sie nun genau dieses Projekt verwirklichen wollen oder eine eigene Idee/Projekt umsetzen wollen, sichern Sie sich das Land und somit den Standort!

Parzelle 1991 à CHF 290'000.-
Parzelle 1992 à CHF 290'000.-

Projekt -- Übersicht:
Es sind 5 Parzellen involviert
2 Parzellen davon sind sofort zu verkaufen (Parz. Nr. 1991 + Parz. Nr. 1992)
1 Parzelle dient als Zufahrt und Erschliessung (Parz. Nr. 1995)
1 Restparzelle (Parz. 1996) bleibt so bestehen
1 Parzelle mit einem bestehenden Haus (Mietobjekt) ist involviert, gehört der Verkäuferschaft, ist nicht zwingend im Verkauf, sondern bliebe lieber im Eigentum der Verkäuferschaft (Parz. Nr. 497)

Flächenaufteilung:
Parz. Nr. 1991: 274m2
Parz. Nr. 1992: 287m2
Parz. Nr. 1995: 50m2
Parz. Nr. 1996: 68m2
Parz. Nr. 497: 282m2

Kaufvarianten:
Variante 1 (Mit Projekt)
Parz. Nr. 1991: CHF 290'000.-
Parz. Nr. 1992: CHF 290'000.-

Variante 2 (Alle Parzellen zusammen)
Parz. Nr. 1991, 1992, 1995, 1996, 497: Preis je nach Angebot

Das Projekt beabsichtigt die Erbauung zweier Einfamilienhäuser mit Tiefgaragen-Einfahrt über die Parzelle 1995 mit gemeinsamen Besucherparkplätzen und Containerplatz für die beiden neuen Liegenschaften und dem bestehenden EFH. Der Schopf und die Garagen des bestehenden EFH weichen zu Gunsten einer gesamthaft effizienteren Bebauung.

Interessiert? Gerne führen wir Sie in das Projekt ein und stehen für tiefergehende Fragen/Anliegen zur Verfügung.


Surroundings

ShopsApprox. 950 m
KindergartenApprox. 750 m
Primary schoolApprox. 1000 m
Secondary schoolApprox. 1000 m
Public transportApprox. 1000 m
Motorway junctionApprox. 19 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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