DSC02992
1 / 7

12.5 rooms, 450 m²

«Jugenstilvilla mit modernem Anbau, Atelier-Büro mit Tiefgarage, Bade»

Price on request


Main information

MunicipalityGossau (SG)
Living space450 m²
Plot area11,730 m²
AvailabilityOn request

Description

Die grosszügige, wunderschöne ca. 110-jährige Jugendstil-Villa ist im Grundstück praktisch eingemittet und wurde in den Jahren 2002-2003 total saniert mit Restauration der originalen Teile sowie eine Erweiterung mit Anbauten, Terrasse/Sitzplatz mit Aussencheminée auf der Süd- und Ostseite.
Die Anbauten sind optisch unaufdringlich mit der bestehenden Bausubstanz integriert und beeinträchtigen den ursprünglichen Hausstil nicht.

Im Innern der Villa wurde originalgetreu aufwändig renoviert. speziell die dekorativen Stuckaturdecken und Ornamente, die versch. Holzeinbauten -Treppengeländer, Bückerschränke/Bibliothek, Brüstungstäfer im Wohnbereich, Arven-Wandtäfer, Radiatorenverkleidungen, die Alabaster-Säulen, die schönen Parkettböden etc.

Das Nebengebäude mit dem Atelier und der Autoeinstellhalle wurde 2003-2004 neu erstellt.
Das Haupthaus besteht aus 450 m2, Kubatur 2'750 m3, das Atelier/Garage 107 m2, Kubatur 1'489 m3.

Hinter dem Haus befindet sich der Naturschwimmteich mit Badehaus, Umkleide- und Aufenthaltsraum, kombiniertem Grill-Cheminée und der Technikraum.

Die Liegenschaft mit dem neu erstellten Nebengebäude liegt am westlichen Rand von Gossau.
Das Zentrum von Gossau befindet sich ca. 2 Kilometer entfernt.
An der Flawilerstrasse ist in wenigen Gehminuten eine Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof vorhanden.

Auf der Südseite des Areals verläuft der Dorfbach. Mit Ausnahme der westlich angrenzenden Objekte ist umliegend Landwirtschaftsgebiet, mit teils Waldpartien entlang des Baches.
Auf der gegenüber liegenden Seite des Dorfbaches, in einer Entfernung von ca. 120 m, führt die Bahnlienie St. Gallen-Zürich vorbei, welche aufgrund der Distanz die Liegenschaft jedoch lärmmässig nicht tagiert.

Die Besonnung ist den ganzen Tag über gewährleistet.


Exterior

Garage

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


More properties by this advertiser