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8.5 rooms, 390 m²

«1'229 m2 Grundstückfläche - Schwimmbad - Pool - 390 m2 Wohnfläche»

CHF 2,275,000.—


Main information

MunicipalityGaiserwald
Living space390 m²
AvailabilityOn request

Description

Familiär & nah

Engelburg liegt wie eine Oase eingebettet zwischen Bodensee und Säntis, mitten im Grünen. Das Dorf mit rund 2900 Einwohnern ist zehn Autofahrminuten von der St. Galler-Innenstadt entfernt.

Untergeschoss:

Kaltraum:

Motorräder, Gartengeräte, Lager 44.00 m2

Separater Keller 32.80 m2

Naturbelassener Weinkeller 9.60 m2

Technik & Heizungsraum 15.60 m2

Öltank für 7'000 Liter 8.30 m2

Wohnfläche:

Separater Eingang mit Windfang 13.40 m2

Eingangshalle 11.40 m2

Fitnessraum / Büro / Hobbyraum 40.00 m2

Separates WC & Dusche 3.40 m2

Gästezimmer mit Fenster 24.30 m2

Erdgeschoss:

Eingangshalle 16.10 m2

Büro / Gästezimmer 16.60 m2

Wohnküche 23.30 m2

Wohnzimmer/Esszimmer 80.90 m2

Gäste WC 3.50 m2

Gedeckter Sitzplatz 29.80 m2

Obergeschoss:

Gang mit Galerie 14.30 m2

Kinderzimmer 1 20.40 m2

Kinderzimmer 2 22.60 m2

Gästezimmer 15.70 m2

Sep. Dusche / WC 6.80 m2

Eltern Schlafzimmer mit Ankleide 33.60 m2

Eltern Badezimmer 13.80 m2

Garten:

Dank der Grundstückfläche von 1'229 m2 wirkt nicht nur das Haus, sondern auch die Umgebung mit Schwimmbad sehr grosszügig und bringt die nötige Privatsphäre mit sich.

Der Whirlpool und das Garteninventar sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Parking:

Grosszügige Doppelgarage mit insgesamt 44.00 m2

In der Garage führt eine Treppe direkt ins UG für Motorräder, Gartenwerkzeug oder Lagerräumlichkeiten.

Für Gäste und Besucher stehen genügend Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Die weiteren Hausbesichtigungen finden Mitte November 2020 nach Vereinbarung statt.


Interior

Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1918 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1997

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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