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10 rooms, 320 m²

«Magnifique villa dans quartier calme, proche de l'école»


Main information

MunicipalityVal-de-Ruz
Living space320 m²
Plot area827 m²
Floor space468 m²
AvailabilityImmediately

Description

Splendie villa dans quartier résidentiel, à 50m de l'ecole primaire, sur une parcelle de 827m2. Cette généreuse propriété jouit d'un calme incontestable.

Cette villa exclusive de haut standing, individuelle, construction traditionelle (mur extérieur, isolation et mur intérieur) offre de généreux volumes (1'456m3 au total).

Propriété très soignée avec matériaux de première qualité. Système de récupération d'eau de pluie pour les toilettes et robinets extérieurs, aspirateur central, adoucisseur d'eau (Culligan), panneaux photovoltaïques, système multimédia pour la musique et les prises informatiques WLAN (RJ 45) dans chaque pièce. Chauffage à distance (chaudière à bois).

Une cabane de jardin (12m2) côté ouest et une cabane de jardin (5m2) côté nord-est.

Une grande terrasse (70m2), accessible depuis le salon, salle à manger et la véranda.

En 5 minutes vous êtes sur l'autoroute Neuchâtel - La Chaux-de-Fonds. Et en 5 minutes à pied à la gare.

Il y a quatre places de parc extérieurs.

Sous-sol:

Grand garage, avec porte automatique, pour quatre voitures (2 x 2), un bureau (actuellement salon de coiffure) avec entrée indépendante, un disponible, une cave et le local technique.

Rez de chaussée:

Entrée principale, corridor avec penderie, cuisine agencée (appareils Miele) ouverte sur la salle à manger et le salon, cheminée de salon, véranda avec Jacuzzi, un réduit/économat, une salle de bains avec WC, douche et lavabo, une chambre à coucher (environ 17m2).

Etage:

Trois grandes chambres à coucher (environ 18m2 chaque pièce), une buanderie avec lave-linge et sèche-linge (2 x Miele), une salle de bains avec WC, baignoire, douche à l'italienne et deux lavabos, une chambre parentale (environ 24m2) avec dressing et une salle de bains privative avec une baignore d'angle, une douche à l'italienne, WC et deux lavabos, un galetas.


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Interior

Bathrooms3
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1456 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year2009

Surroundings

ShopsApprox. 1000 m
KindergartenApprox. 50 m
Primary schoolApprox. 50 m
Public transportApprox. 440 m
Motorway junctionApprox. 4000 m