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Main information

MunicipalityCastel San Pietro
Living space420 m²
AvailabilityOn request

Description

In posizione riservata e dominante, con splendida vista a 180° su Como, il Mendrisiotto e su tutta la catena alpina fino al Monte Rosa, proponiamo in vendita importante villa di ca. 420 mq composta da 10 locali e piscina interna riscaldata utilizzabile tutto l’anno.

Contornata da un favoloso giardino di ca. 2400 mq, la proprietà dispone di ambienti generosi ed offre tutti i comfort necessari per garantire un’elevata qualità di vita: 5 camere da letto, 5 servizi, ampia zona giorno collegata alla terrazza di 47 mq completamente coperta, cucina separata abitabile e generosa sala da pranzo.

La villa dispone di una piscina interna, riscaldata, fiore all’occhiello della proprietà e visibile anche dalla zona giorno grazie alle particolari vetrate posizionate in soggiorno e nella zona pranzo.
La zona wellness viene completata da un locale annesso, completo di camino, doccia e sauna.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un imponente cancello automatico che conduce al grande piazzale antistante i due box auto.

L’ubicazione strategica permette di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi: Mendrisio e Chiasso distano soli 5 minuti, Lugano e Como 20 minuti mentre gli imbocchi autostradali sono nelle immediate vicinanze.

Il paese di Castel San Pietro è noto per essere il comune con il moltiplicatore d’imposta comunale più basso in Ticino: 55%.

Caratteristiche dell'oggetto:

  • Costante soleggiamento grazie alla totale esposizione a sud

  • Area piscina con sauna

  • Piscina riscaldata e coperta

  • Sistema d'allarme

  • 2 parcheggi coperti e grande piazzale per 4/6 auto

  • Giardino di ca. 2400 mq

  • Indici disponibili 150 SUL


Interior

View
Cellar
Storage room

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Characteristics

Swimming pool

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