MG Fiduciaria Immobiliare Lugano
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5.5 rooms, 245 m²

«Toccare il cielo ed il lago con un dito!! Spettacolare VILLA !»

CHF 5,500,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Living space245 m²
AvailabilityImmediately

Description

ITALIANO:

Nel fascino di Lugano Castagnola, VILLA UNICA in posizione dominante con splendida vista lago e panoramica, si puo’ toccare il cielo ed il lago .. con un dito! Ottima l’esposizione solare, il contesto residenziale e la privacy assoluta. Il centro città ed i servizi primari sono facilmente raggiungibili in pochi minuti bus, scuole, negozi etc. E’ stata completamente ristrutturata e ridisegnata nel 2016 con una ricerca dei materiali, degli spazi con particolari architettonici di alto pregio.

Grande soggiorno panoramico e sala pranzo con uscita sul giardino pensile, cucina separata servizi ospiti, atrio ingresso; il giardino con portico e veranda estiva, zona relax, cucina esterna, ampia vasca idromassaggio e locale tecnico;

  • 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite,

  • 1 camera con guardaroba e uscita sulla terrazza panoramica

  • 1 camere con bagno e uscita sulla terrazza panoramica,

  • 1 camera ospiti con bagno in suite;

  • zona lavanderia, guardaroba, locali tecnici e cantina vino climatizzata.

La Villa è dotata di impianto di domotica, sistema allarme, aria condizionata. 2 posteggi esterni, 2 posteggi coperti in affitto, tutti adiacenti alla Villa.

VILLA PERFETTA, da vivere con gioia e serenità ... ascoltando il lago!

TEDESCO:

Im charmantem Lugano Castagnola, EINZIGARTIGE VILLA in übermächtinger Lage mit herrlichem See- und Panoramablick, können Sie den Himmel und den See mit einem Finger berühren! Hervorragende Sonneneinstrahlung, in absoluter privater und ruhiger Wohnsphäre. Das Stadtzentrum und die wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte usw.) sind mit dem Bus, in wenigen Minuten erreichbar. Die Villa wurde im 2016 komplett renoviert und neu gestaltet, auch Dank der Materialien und den hochwertigen architektonischen Details.

Großes Panorama-Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang auf Dachgarten, separate Gästeküche, Eingangshalle; Garten mit Veranda und Sommerveranda, Ruhebereich, Außenküche, großem Whirlpool und technischer Raum;

  • 1 Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad

  • 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Ausgang auf Panoramaterrasse

  • 1 Zimmer mit Bad und Ausgang auf Panoramaterrasse

  • 1 Gästezimmer mit eigenem Bad;

  • Waschküche, Kleiderschrank, technische Räume und klimatisierter Weinkeller.

Die Villa ist mit Domotik, Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet. 2 Parkplätze im Freien, 2 überdachte Parkplätze neben der Villa zu vermieten.

PERFEKTE VILLA, die mit Gelassenheit zu erleben ist, während Sie dem See zuhören!

ENGLISH:

In the charming Lugano Castagnola, UNIQUE VILLA in dominant position with splendid lake and panoramic view, where sky and lake can be touched with a finger! Excellent sun exposure, residential context and absolute privacy. The city center and the primary services (schools, shops etc.) are easily reachable in a few minutes by bus. It has been completely renovated and redesigned in 2016 with a search for materials, spaces with high quality architectural details.

  • Large panoramic living room and dining room with exit to the roof garden, separate kitchen guest services, entrance hall; the garden with porch and summer veranda, relaxation area, outdoor kitchen, large Jacuzzi and technical room;

  • 1 double bedroom with wardrobe and en suite bathroom

  • 1 bedroom with wardrobe and exit to the panoramic terrace

  • 1 room with bathroom and exit to the panoramic terrace

  • 1 guest room with en-suite bathroom;

  • laundry area, wardrobe, technical rooms and air-conditioned wine cellar.

The Villa is equipped with domotic and alarm system, and also air conditioning. 2 outdoor parking spaces, 2 covered parking spaces for rent, all nearby to the Villa.

PERFECT VILLA, to live with joy and serenity ... while listening to the sound of the lake!


Interior

Bathrooms4
View
Cellar

Technics

Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Characteristics

Last renovation2016

Surroundings

ShopsApprox. 1500 m
KindergartenApprox. 1400 m
Primary schoolApprox. 1400 m
Secondary schoolApprox. 1600 m
Public transportApprox. 500 m
Motorway junctionApprox. 2000 m
SituationSoleggiata, tranquilla e di alto lusso

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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