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6.5 rooms, 200 m²

«CASA IN POSIZIONE DOMINANTE CON PISCINA, GIARDINO E MAGNIFICA VISTA»

CHF 1,300,000.—


Main information

MunicipalityLugano
Living space200 m²
Plot area807 m²
AvailabilityImmediately

Description

La proprietà è situata a Carona, in un quartiere di Lugano, in una posizione dominante e tranquilla con una magnifica vista aperta sul lago e sui dintorni.
Nel paese di Carona troviamo il famoso Parco Botanico San Grato, dove è raccolta la collezione di azalee, rododendri e conifere più ampie per varietà e per quantità. La zona di Carona è molto apprezzata per chi ama la natura, in quanto invita a fare lunghe passeggiate ed inoltre offre la possibilità di svago e relax, grazie anche alla presenza dello stabilimento balneare con una piscina olimpionica, situato in collina in mezzo al verde.

La casa, alla qual si accede tramite una via riservata ai soli residenti, sorge su un terreno di 807 m2, immerso nel verde con un giardino piantumato.
L'immobile con una superficie totale di 200 m2, ha un'ottima esposizione solare ed è disposto su due livelli nel modo seguente:

PIANO TERRA
atrio d'entrata, ampio soggiorno con camino e sala da pranzo con uscita sul terrazzo con camino esterno, cucina abitabile, 1 bagno ospiti, 1 bagno completo di vasca e doccia, 2 camere.

PRIMO PIANO
attualmente il piano è predisposto come appartamento indipendente, ma può essere trasformabile diversamente. Al momento troviamo: disimpegno, 1 camera da letto con ripostiglio annesso (eventuale cabina armadio), un ripostiglio (eventuale bagno), soggiorno (eventuale seconda camera), bagno con vasca, cucina (eventuale terza camera), uscita sui balconi.

Completano la proprietà una piscina esterna, un posto auto in garage, un posto auto esterno, una cantina e in ultimo un locale caldaia separato.
Inoltre, la casa è stata parzialmente ristrutturata e precisamente: cucina, finestre, tapparelle, tetto, alcuni pavimenti ed è dotata di un impianto d'allarme. La proprietà può essere acquistata come casa di vacanza.

HOUSE IN DOMINANT POSITION WITH POOL, GARDEN AND MAGNIFICENT VIEW
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The property is situated in Carona, in a district of Lugano, in a dominant and quiet position with a magnificent open view of the lake and the surroundings.
In the country of Carona we find the famous San Grato Botanical Park, where the collection of azaleas, rhododendrons and larger conifers is collected for variety and quantity. The Carona area is very popular for those who love nature, as it invites to take long walks and also offers the possibility of recreation and relax, thanks to the presence of the bathing establishment with an Olympic swimming pool, located on a hill in the woods.

The house, which is accessed through a street reserved for residents only, stands on a plot of 807 sq m, surrounded by greenery with a planted garden. The property with a total area of 200 sq m, has excellent solar exposure and is arranged on two levels as follows:

GROUND FLOOR
entrance hall, large living room with fireplace and dining room with exit to the terrace with outdoor fireplace, kitchen, 1 guest bathroom, 1 bathroom with tub and shower, 2 bedrooms.

FIRST FLOOR
currently the floor is arranged as an independent apartment, but can be transformed differently. At the moment we find: hallway, 1 bedroom with adjoining closet (possible walk-in closet), a closet (possible bathroom), living room (possible second bedroom), bathroom with bathtub, kitchen (possible third bedroom), exit to the balconies.

The property includes an outdoor swimming pool, a parking space in the garage, an outdoor parking space, a cellar and finally a separate boiler room.
In addition, the house has been partially renovated and precisely: kitchen, windows, shutters, roof, some floors and is equipped with an alarm system. The property is used as a holiday home.


Characteristics

Construction year1973

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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