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820 m²

«NUOVA ESCLUSIVA VILLA SUL LAGO DI LUGANO A CAMPIONE D'ITALIA»

Price on request


Main information

CountryItaly
Living space820 m²
Plot area1,447 m²
AvailabilityImmediately

Price

Selling priceOn request

Description

Prestigiosa villa di nuova costruzione situata sul lago di Lugano, nel comune di Campione d'Italia, quale zona italiana inserita nel territorio svizzero.
La proprietà ubicata in una posizione dominante e tranquilla, aperta ad una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Gli spazi abitativi sono molto luminosi grazie anche alle numerose finestre e ai serramenti vetrati. La proprietà è disposta su 3 piani, collegati tramite un ascensore ed è suddivisa nel modo seguente:

PRIMO PIANO (seminterrato):
entrata, 3 camere da letto, 3 bagni con locali accessori all'abitazione, sauna, fitness e relativi servizi, ripostiglio, lavanderia, cantina per vini, locale caldaia, sottopasso per piscina, piscina aperta, spogliatoio e doccia, giardino, appartamento di servizio di 70 m2, autorimessa per 4 auto.

SECONDO PIANO (piano terra):
2 ingressi da entrambi i lati, grande cucina, sala da pranzo, due soggiorni con camino, biblioteca - studio, bagno ospiti, terrazza e giardino.

TERZO PIANO:
2 camere da letto con bagno proprio e accesso diretto + 1 camera padronale con bagno e guardaroba.

RIFINITURE: pavimenti in legno pregiato, bagni rivestiti in marmo/pietra/ceramica, pavimenti in pietra naturale, l'utilizzo della ceramica per i balconi, le terrazze, lungo i percorsi e nella zona piscina.

COMPLETANO LA PROPRIETÀ:
Sistema di domotica
Home automation
Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa calore
Sistema di allarme e videosorveglianza
Impianto di deumidificazione

NEW EXCLUSIVE VILLA ON THE LAKE OF LUGANO IN CAMPIONE D'ITALIA
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Prestigious newly built villa situated on Lugano lake, in the municipality of Campione d'Italia, which is an Italian area included in the Swiss territory.
The property is located in a dominant and quiet position, open to a spectacular view of Lugano lake and on the surrounding mountains.

The living spaces are very bright thanks to the numerous windows and glazed windows. The property is on 3 floors, connected by an elevator and it is divided as follows:

FIRST FLOOR (basement):
entrance, 3 bedrooms, 3 bathrooms with ancillary rooms to the house, sauna, fitness and related services, storage room, laundry room, wine cellar, boiler room, swimming pool underpass, open swimming pool, changing room and shower , garden, guest apartment of 70 sq m., 4-car garage.

SECOND FLOOR (ground floor):
2 entrances on both sides, large kitchen, dining room, two living rooms with fireplace, library - office, guest bathroom, terrace and garden.

THIRD FLOOR:
2 bedrooms with their own bathroom and direct access to 1 master bedroom with bathroom and wardrobe

FINISHINGS: fine wood floors, bathrooms covered in marble/stone/ceramics, natural stone floors, the use of ceramics for balconies, the terraces, along the paths and in the pool area.

COMPLETE THE PROPERTY:
Home automation system
Home automation Heating and cooling system with heat pump
Alarm system and video surveillance
Dehumidification system


Characteristics

Construction year2017

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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