5.5 rooms, 140 m²

«Villa Tre Sassi in Brissago (47)»

CHF 3,045,000.—


Main information

MunicipalityBrissago
Living space140 m²
Plot area465 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Das Grundstück befindet auf einem Hügel im Quartier Nevedone in der Gemeinde Brissago. Dieses bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Berge. Der Zugang ist durch einen privaten Lift garantiert. Die 2 überdachten Parkplätze sind direkt an der Strasse neben dem Lift. Bei dem Bau handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit vier Ebenen, ein Untergeschoss und drei Obergeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer und die Küche, im ersten Stock der Wohnbereich mit Kamin und im zweiten Stock die Schlafzimmer sowie das Büro/Studio. Im Untergeschoss sind der Technikraum, Waschraum, Abstellkammer und Weinkeller mit Gäste-WC. Die Baugenehmigung für dieses Projekt wurde erteilt mit der Möglichkeit zur Schaffung eines Swimmingpools.

Gebäudeparameter gemäß dem vorliegenden Projekt:

  • Ausnutzungsziffer: 0,55

  • Bruttogeschossfläche: 248,60 m2

  • Überbauungsziffer: 20,11%

  • Grünfläche: 73,01%

  • Überdachte Parkplätze: 2

  • Gemeinsamer Parkplatz für Gäste: 1

  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den
Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2012 knapp 1900 Einwohner.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Parking space

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Villa Tre Sassi in Brissago (47)

5.5 rooms, 140 m²
6614 Brissago, TI
CHF 3,045,000.—


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