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Main information

MunicipalityLa Grande Béroche
Living space320 m²
Plot area834 m²
AvailabilityOn request

Description

Situation exceptionnelle...

  • Villa familiale avec jardin, terrasse, piscine chauffante et garage double.

  • Vue panoramique à 180° sur le lac, les alpes ainsi que le Chasseral et la plaine du Vully et le Mont-Blanc.

  • Idéal pour famille recherchant l'espace alliant le calme et l'étendue.

  • Possibilité d'agrandissement ou modifier en un appartement totalement indépendant de 4 pièces avec place de parc.

Arrivée au domaine...

  • On accède à la propriété par un chemin composé de dalles en quartz du Brésil.

  • L'entrée principale accueillante vous donne, en quelques pas, accès à la cuisine agencée et sa salle à manger. Depuis cette pièce, l'accès est direct à la terrasse orientée Ouest / Est; de plus, depuis ces deux endroits la vue plongeante sur le lac et les alpes est simplement extraordinaire.

  • La pièce située gauche de la cuisine et un salon avec son généreux volume. En effet, en levant les yeux, vous découvrez la mezzanine.

  • Le salon est équipé d'une cheminée avec distributeur de chaleur. Le plafond sous toit a été totalement refait il y a une année.

  • Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre équipée d'armoires murales. La pièce possède également un accès direct sur le balcon terrasse, vue Sud-Est.

  • Des commodités équipées d'un lavabo, WC et douche viennent compléter le rez-de-chaussée.

  • Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder directement au garage. (Porte de garage automatique)

Un magnifique escalier intérieur en marbre nous amène à l'espace nuit...

  • A cet étage, un hall spacieux distribue les pièces suivantes:

  • Quatre chambres avec vue panoramique, du Chasseral à la pointe Ouest du lac.

  • Une grande salle de bain avec sa baignoire jacuzzi, le tout dans un splendide marbre au ton pastel.

Rez-chaussée inférieur...

  • Abri aménagé, local technique (citerne 4000 L), buanderie.

  • Une grande chambre avec vue et accès au jardin qui peut être aménagé à votre guise

  • Une pièce aménagée pour fitness ou autres avec une panoramic.

  • Une chambre avec orientation Est lumineuse termine cet espace convivial.

Autres points fort...

  • Appareils ménagers neufs.

  • Toutes les portes de la maison sont en bois massif.

  • L'entier de la maison a été rénové en 2017.

  • Fenêtres en PVC

  • Piscine chauffée

  • Façade refaite en 2008

  • Éclairages LED intérieur/extérieur

  • Alarme EGS sur toutes les portes et fenêtres.

  • Construction de haute qualité.

  • Isolation de façade double mur

  • Contrôle OIBT le 14 mars 2017


Interior

View

Exterior

Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1256 m³
Number of floors3

Characteristics

New building
Last renovation2017
Construction year1995

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