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13.5 rooms, 418 m²

«Repräsentative Stadtvilla im Gellert»

Price on request


Main information

MunicipalityBasel
Living space418 m²
Plot area445 m²
AvailabilityOn request

Description

Wir verkaufen eine Stadtvilla, die allenfalls als 2-Parteien-Haus (mit Lift) umgenutzt werden könnte:

Die herrschaftliche Liegenschaft befindet sich an hervorragender Lage in einer ruhigen Nebenstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Sie überzeugt schon auf den ersten Blick mit ihrer exzellenten Bausubstanz, in der die besonderen Altbaucharakteristika aus der Zeit der Jahrhundertwende bestens erhalten wurden. So präsentiert sich die Fassade mit verschiedenen Fensternformen, Erkern und Giebeln, im Inneren zeugen Stuckaturen, edle Steinböden, hochwertige Holztäferungen und vieles mehr vom vornehmen Wohnambiente.

Das Raumprogramm auf verschiedenen Ebenen ist äusserst grosszügig und entfaltet seine Pracht bereits beim Betreten der Liegenschaft: Von der repräsentativen Eingangshalle gelangt man zunächst in den Salon und weiter in die offenen Wohn- und Essräume, die dank der beachtlichen Raumhöhen und zahlreichen grossen Fensterfronten lichtdurchflutet werden. Vom angeschlossenen Gartenzimmer aus erhält man Zugang zum üppig begrünten Aussenbereich.

Über das eindrucksvolle Treppenhaus mit hochwertig verarbeiteten Holzstufen und -geländern gelangt man in die beiden oberen Etagen, die über diverse Schlafräume und Nasszellen mit stilvoller Ausstattung verfügen. Es sei an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass im Estrich zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden ist.

Im 1.OG gibt es eine nach Südosten ausgerichtete, ca. 24 qm grosse Terrasse, die einen schönen Blick in die Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand ermöglicht. Privatsphäre ist garantiert!

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte (z.B. zu einer möglichen Umnutzung) zur Verfügung.

*Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.


Interior

Bathrooms3
Fireplace
Cellar

Exterior

Balcony/terrace/patio
Garage

Dimensions

Cubage2327 m³

Characteristics

Old building
Last renovation2015
Construction year1897
End-of-terrace / corner house

Surroundings

ShopsApprox. 210 m
KindergartenApprox. 320 m
Primary schoolApprox. 630 m
Secondary schoolApprox. 560 m
Public transportApprox. 150 m
Situationexklusive Villenquartierlage im Gellert

Extract from the debt collection register

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