7.5 rooms, 260 m²

«Bella villa con piscina esterna! / Schöne Villa mit Aussenpool!»

CHF 1,580,000.—


Main information

MunicipalityArogno
Living space260 m²
Plot area1,042 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Questa bella villa di 5 ½ locali con magnifica terrazza prendisole, stupenda piscina, spazioso grottino, porticato, sauna, doccia, giardino a terrazze ben curato dispone anche di un luminoso giardino d’inverno e di un garage per due auto. Una scala interna porta ad un appartamento separato di 2 ½ locali con grande terrazza e che dispone anche di un’entrata privata. La proprietà è situata in una zona molto tranquilla e ben soleggiata sopra il centro del paese e gode di una magnifica vista panoramica sulla valle e le montagne circostanti.
Il grazioso paese di Arogno, si trova a ca. 600 metri di altitudine e vi troviamo diversi negozi, ristoranti così come l’asilo e la scuola elementare. Lugano e Mendrisio sono a ca. 20 minuti di viaggio e l’entrata autostradale A2 sull’asse Nord-Sud a ca. 10 minuti. L’autopostale garantisce un collegamento regolare da e per la stazione di Maroggia-Melano.

SUPERFICIE ABITABILE:
ca. 180 m²
+appartamento separato ca. 80 m²

BESCHREIBUNG:
Diese schöne 5 ½ - Zimmer-Villa verfügt über einen herrlichen Aussenbereich mit grosser Sonnenterrasse, wunderschönem Swimmingpool, grosszügigem Grottino, Portico, Sauna/Dusche, schönem u. gepflegtem Terrassengarten sowie einen hellen Wintergarten und Garage für zwei Autos. Eine interne Treppe führt zur separaten 2 ½ - Zimmer-Gästewohnung mit grosser Terrasse, die auch über einen Privateingang verfügt. Die Liegenschaft liegt an erhöhter, sehr ruhiger und sonniger Lage, oberhalb des Dorfkerns und man geniesst eine wunderschöne Panoramasicht über das Tal und die umliegenden Berge.
Das bezaubernde Dorf Arogno liegt auf ca. 600 Meter ü.M. und bietet verschiedene Ladengeschäfte, Restaurants sowie einen Kindergarten und eine Primarschule. Lugano und Mendrisio sind ca. 20 Fahrminuten und der A2 Nord-Süd Autobahnanschluss ca. 10 Minuten entfernt. Eine regelmässige Postautoverbindung von und nach Maroggia-Melano (Bahnhof) ist ebenfalls gewährleistet.

WOHNFLÄCHE:
ca. 180 m²
+Einliegerwohnung ca. 80 m²


Interior

Bathrooms3
View
Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher

Exterior

Balcony/terrace/patio
Garage

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Last renovation2015
Swimming pool

Surroundings

ShopsApprox. 250 m
KindergartenApprox. 300 m
Primary schoolApprox. 300 m
Public transportApprox. 250 m

Extract from the debt collection register

Order from us and have it in your letterbox within 2 working days – with easy payment by invoice.Order the extract

Call up the advertiser
091 971 57 23Show
Contact the advertiser

I agree that my information and this message will be saved for 6 months as a fraud protection measure.

Contact the advertiser

091 971 57 23ShowCall

Order the debt collection register extract online

Are you applying for a property? Save yourself the trip to the debt enforcement office! We will send the official debt collection register extract directly to your home for CHF 29.–.

  • You will find the document in your letterbox in no more than 2 working days.
  • You will pay conveniently by invoice.