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8 rooms, 290 m²

«Sud de la France (Occitanie) très belle et grande Villa»

CHF 398,000.—


Main information

CountryFrance
Living space290 m²
AvailabilityOn request

Price

Selling priceCHF 398,000.—

Description

Très belle maison avec piscine, cinéma et jacuzzi, à Albi même (Tarn), proche Toulouse (aéroport), idéale pour une grande famille, une activité de chambre d’hôtes ou une profession libérale. Possibilité de la diviser en deux maisons distinctes.

6 chambres avec placards et 2 dressings aménagés
1 bureau
2 salles de bains dont une récente
Salle à manger / salon 70 m2
Véranda lumineuse
2 cuisines équipées : four vapeur, induction, gaz
Sous sol 130 m2 aménagé avec salle de cinéma 9 places
Garage 40 m2 et auvent
Piscine et Jacuzzi
Jardin avec puits (3000 m2)

Elle a été construite en partie en 1994, agrandie et rénovée en 2003. Le terrain de 3000 m2 est arboré, et accueille une piscine 10x5. La maison est en excellent état, toujours très entretenue, double vitrage.
Elle dispose d'une grande salle à manger lumineuse de 70 m2 qui s'ouvre, coté piscine sur une terrasse, et sur une grande véranda qui abrite un Jacuzzi (Hotspring avec double moto-massage). Dans cette salle à manger a été aménagé un bar (cuisine équipée ouverte), très pratique pour recevoir.
Il y a également une seconde cuisine fermée et équipée (four vapeur, plaque induction 80 cm)
La maison dispose actuellement de 5 chambres (la plus petite fait 9 m2) et les autres vont de 12 à 14 m2. Une autre pièce de 12m2 actuellement utilisée comme salle de sport peut être transformée en chambre. Et au sous sol,a été créé un bureau de 9 m2.
Elle a 2 salles de bain, dont une récente avec baignoire d’angle et grande douche Elle dispose et deux vrais et grands dressings.
Le sous-sol de 130 m² est aménagé, il offre un espace salle de jeux pour les enfants et un espace rangement-bricolage de 40 m². La grande particularité est l'existence d'une vraie salle de cinéma avec écran trans-sonore et 9 véritables fauteuils de cinéma.

Il y a également un grand garage de 40 m² avec buanderie et un abri couvert extérieur pour 2 voitures.
La maison est lumineuse, agréable à vivre et le voisinage est respectueux, le quartier est recherché. Il n'y a aucun vis à vis. Elle se situe sur la commune d'Albi, à proximité de la RD 81, dans le secteur de l’école des Mines.
En raison de sa taille et de sa disposition cette maison conviendrait parfaitement à une famille recomposée, à une famille multi-générationnelle ou à des personnes souhaitant se lancer dans une activité de chambres d’hôtes, dans cette ville très touristique, ou une partie peut être consacrée à une activité professionnelle.
D'autres photos sur demande.
Agences s'abstenir.
Les visites peuvent avoir lieu le week-end, n'hésitez pas à me contacter.


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