Aussicht
Wohnzimmer
Küche- und Essbereich
Nasszelle
1 / 4

6.5 rooms, 191 m²

«WILLKOMMEN IM WOHN- UND STEUERPARADIES»

CHF 1,690,000.—


Main information

MunicipalityWollerau
Living space191 m²
Plot area329 m²
Floor space240 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Das Objekt: Das gediegene Reihen-Eckhaus bietet sehr viel Innen- und Aussenraum für die Familie und ihre Gäste. Das kompakte Raumprogramm erstreckt sich über drei Etagen. Die elegant geschwungene, zentrale Wendeltreppe ist Verbindung und Blickfang zugleich. Im lichtgefluteten, in Weiss gehaltenen Gartengeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Warmluftkamin und Zugang zur Gartenanlage. Seeseitig folgen die moderne Wohnküche mit Gartenterrasse und ein Gäste-WC. Im OG liegen zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und ein Büro, unter dem Steildach zwei weitere Zimmer mit Nasszelle und ein Reduit. Ein beheizbarer Freizeitraum befindet sich im Kellergeschoss. Das Haus ist in Top-Zustand und bietet innen wie aussen viel Raum mit zahlreichen Ausweich- und Begegnungsmöglichkeiten.

Die Lage: Die familienfreundliche Überbauung liegt westlich von Wollerau SZ. Eine sonnige Gartenanlage umrahmt das nach Südwesten ausgerichtete Eckhaus auf drei Seiten. Haus und Umschwung bieten Fernsicht ins Grüne, teils bis auf den Zürichsee. SOB-Bahnhof, Bushaltestellen und eine Schul- und Sportanlage liegen in sehr kurzer Gehdistanz. Im nahen Dorfzentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten inkl. Grossverteiler. Zürichsee und Voralpenlandschaft liegen als Naherholungsgebiete vor der Tür. Das regionale Bildungsangebot ist überdurchschnittlich, inkl. internationaler Privatschulen. Ins idyllisch gelegene Wollerau zieht man definitiv nicht nur wegen den paradiesischen Schwyzer Steuervorteilen.

Weitere Informationen erhalten Sie auf www.streichan.ch


Interior

Pets permitted
Fireplace

Exterior

Child friendly
Garage

Characteristics

Last renovation2017
Construction year1991
End-of-terrace / corner house

Surroundings

ShopsApprox. 600 m
KindergartenApprox. 850 m
Primary schoolApprox. 800 m
Secondary schoolApprox. 250 m
Public transportApprox. 600 m

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