Luftaufnahme
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Main information

MunicipalityWinterthur
Living space130 m²
Plot area205 m²
AvailabilityOn request

Description

Das gepflegte 5.5-Zimmer-Mittelhaus mit einem Tiefgaragenparkplaz (Direktzugang vom Keller) befindet sich an der Neubruchstrasse 84 in Dättnau an einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage. Die grosszügige Liegenschaft bietet nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:

  • ca. 130m2 Netto- und ca. 176m2 Bruttogeschossfläche

  • Drei Schlafzimmer (Zimmer im DG mit DU/WC und Lukarne)

  • Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen

  • Pflegeleichter Garten mit Pergola (Glasdach)

  • Zweifach isolierverglaste Holzfenster, Handkurbel Lammellenstoren

  • Waschmaschine im Untergeschoss

  • Zentrale Erdsondenheizung (BJ 2013), Bodenheizung

  • Totalunterkellert

  • 1 Tiefgaragenparkplatz mit Direktzugang

  • Gemeinsamer Autowaschplatz und Veloabstellplatz

  • Gemeinsamer Spielplatz

Verkaufspreis: CHF 830'000.- zzgl. einen TG-PP à CHF 30'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Eckdaten
Baujahr 1988, Nettowohnfläche ca. 130m², Bruttogeschossfläche ca. 176m², Kubatur 665m3, Kataster-Nr. TO4382, Grundstücksfläche 205m², Bezug ab Frühjahr 2021

Mauerwerk 15cm Backstein mit 10cm Aussen-isolation, zweifach isolierverglaste Holzfenster, Handkurbel Lammellenstoren, Nasszellen und Erdgeschoss Platten, Zimmer OG Laminat, Zimmer DG Laminat, Wärmeerzeugung mittels Zentrale Erdsondenheizung (BJ 2013), Verteilung über Bodenheizung, Boiler Elektrisch.

Raumprogramm
Das attraktive Stadtzentrum von Winterthur ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

  • Bushaltestelle ca. 60m

  • Bus Nr. 5 nach Winterthur HB ca. 18min

  • Bahnhof Töss ca. 1.6km

  • S-Bahn S41 ab Bhf. Töss nach Winterthur HB ca. 3min und nach Bülach ca. 16min

  • Kindergarten ca. 650m

  • Primarschule ca. 650m

  • Sekundarschule ca. 1.2km

  • Schwimmbad Töss ca. 940m

  • ab 2021 ensteht in Dättnau eine Migros ca. 780m

  • Post ca. 1.4km

  • Coop Bau und Hobby ca. 680m

  • Autobahnanschluss ca. 860m

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Cubage665 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1988
Mid-terrace house

Surroundings

ShopsApprox. 930 m
KindergartenApprox. 650 m
Primary schoolApprox. 650 m
Secondary schoolApprox. 1200 m
Public transportApprox. 60 m
Motorway junctionApprox. 860 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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