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5.5 rooms, 144 m²

«Stylisch renovierte Oase für Familien und Geniesser»

CHF 920,000.—


Main information

MunicipalityMerenschwand
Living space144 m²
Plot area301 m²
Availability01.04.2020

Description

Treten Sie ein und fühlen Sie sich zu Hause! Dass Sie hier ein ausserordentlich gepflegtes und geschmackvoll renoviertes Reihen-Eckhaus erwartet, wird bereits von aussen augenscheinlich. Mit viel Herzblut haben die bisherigen Eigentümer im Aussenbereich ein wunderschönes Refugium erstellt. Die mit elegantem Naturstein verkleideten Stützwände entlang der Westseite des Gartens sorgen dafür, dass der vorhandene Umschwung optimal genutzt werden kann. Edle Feinsteinzeugplatten auf der einen sowie eine vielseitig nutzbare Wiese auf der anderen Hausseite bieten Ihren Kindern unzählige Möglichkeiten zu spielen und sich auszutoben - fernab von Autos und gefährlichem Strassenverkehr. Nicht nur für Ihren Nachwuchs, sondern auch für Sie selber bietet der Aussenbereich so manche Annehmlichkeit. Dank der Glasüberdachung des Sitzplatzes sind Sie vor Regen und - aufgrund einer automatischen Sonnenmarkise - gegen die Sonne geschützt. Die Boden- und Wandbeleuchtung im Garten wird für stimmungsvolle Abende zu zweit oder auch mit Freunden sorgen.

Genauso abwechslungsreich wie der Garten zeigt sich das Innere des Hauses. Im Eingangsbereich erwarten Sie praktische und moderne Einbauschränke sowie ein Gäste-WC. Daneben liegt die eben erst äusserst geschmackvoll renovierte Küche. Die moderne Ausstattung, hochwertige Geräte - inklusive Steamer - von V-Zug und Electrolux und eine Insel sorgen für Kocherlebnis und Genuss. Ein grosses Wohn- und Esszimmer mit zeitlosen und pflegeleichten hellen Platten sowie mit einem gemütlichen Cheminée komplettiert diese Etage. Das Obergeschoss beinhaltet total drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Der grösste Raum verfügt über ein grosses Ensuite-Bad mit Wanne und Doppellavabo. Unmittelbar daneben befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche. Alle drei Zimmer sind mit neuen Böden ausgestattet. Der moderne Parkett gibt den Räumen ein ebenso edles Flair wie es die Räumlichkeiten einen Stock tiefer ausstrahlen. Diesem Attribut steht auch ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer im Dachgeschoss in nichts nach. Hier können Sie sich etwas abseits vom übrigen Geschehen Ihr Büro einrichten; oder aber das Zimmer als sonstigen Rückzugsort für sich oder eines Ihrer Familienmitglieder nutzen. Der momentan als praktisches Réduit genutzte, benachbarte Raum könnte dabei mit überschaubarem Aufwand als weiteres Badezimmer eingerichtet werden. Ausserdem besteht auf dieser Etage die Möglichkeit, durch den Ausbau des Estrichs weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Feuerwerk an Highlights, das dieses Haus bietet, ist damit noch nicht zu Ende. Das Untergeschoss nämlich beinhaltet nicht nur komfortable Keller- und Waschräumlichkeiten, sondern auch einen Luftschutzraum. Dieser wurde von den Eigentümern liebevoll in einen stylischen Weinkeller umgebaut. Ein Vinylboden wurde verlegt, die Wände mit Keramikplatten verkleidet. Hier werden gemütliche Stunden mit Freunden zu einem echten Erlebnis.

Zum Haus dazu erwerben Sie eine Doppelgarage auf einem separaten Grundstück zu zusätzlich CHF 40'000. Hier finden innerhalb der Garage zwei Autos hintereinander Platz. Ausserdem besteht davor ein weiterer Aussenparkplatz.

Merenschwand bietet Ihnen einerseits den Vorzug, auf dem Land zu leben. Andererseits liegt das Dorf nicht nur unmittelbar an der Grenze zum beliebten Zürcher Säuliamt, sondern auch sehr zentral zwischen den Städten Zürich, Luzern und Zug. Jede dieser Metropole ist lediglich 20 bis 30 Kilometer von Merenschwand entfernt.

Ein Beschrieb kann niemals abschliessend sein. Lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses schönen Objekts überzeugen und kontaktieren Sie mich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Construction year1990

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