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6.5 rooms, 224 m²

«Villa familiale de 6,5 pces proche du lac et toutes commodités»

CHF 954,500.—


Main information

MunicipalityLa Tène
Living space224 m²
Availability19.04.2021

Description

Etape 2 : vente ouverte
Nouvelle promotion à Marin - Epagnier - La Tène.

Tout proche du lac, sur une parcelle ensoleillée... Le tout nouveau lotissement « Kyatos » rassemble d'agréables villas mitoyennes, à quelques minutes à pied d'un large éventail de commodités telles que commerces, écoles, crèche, gare CFF, bus, plage... ainsi que de nombreuses activités de loisirs.

Offrant 200 m2 habitable, soit 5,5 pièces + combles habitables entièrement aménagés, cette villa bénéficie d'espaces lumineux ainsi que de surfaces généreuses qui permettent une grande flexibilité d'aménagement.

Le séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte et grande baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse avec jardin privatif, orientés sud-ouest, conjuguant une belle intimité et une excellente orientation solaire avec le soleil couchant.

L'habitat se complète de 4 chambres à l'étage et 2 salles d'eau, ainsi que d'un WC visiteurs au rez. Les combles offre en plus 42m2 totalement aménagées, idéale comme chambre d'amis, pièces de jeux, bureau, grande chambre... Il est également possible de divisé cette espace.

Le sous-sol abrite une buanderie, une grande cave ainsi que le local technique.

Toutes les finitions intérieures sont à choix avec des budgets confortables.

2 PLACES DE PARC DANS LE GARAGE COLLECTIF en sous-sol avec accès direct à la villa sont COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE.

Le lotissement profitera d'espaces verts sans voitures, avec des chemins bordés de plantations permettant aux piétons et aux cyclistes des déplacements en toute sécurité.

Des espaces de rencontre communs avec places de jeux pour les enfants confèrerons au lotissement Kaytos une ambiance conviviale et familiale.

Le développement durable est au coeur du projet, les énergies utilisées pour le chauffage de chaque villa sont intégralement de sources renouvelables (géothermie et panneaux solaires photovoltaïques). Les charges en sont également limitées.

Pour information, le permis de construire a été octroyé, le chantier est en cours.

Prix : Fr. 954'500.- y compris 2 places de parc dans le garage sous-terrain,
soit 1'039.-/mois charges comprises. (Taux fixe 10 ans et apport de 20%) Pourquoi louer ?

Toutes commodités à portée immédiate :

  • A 5min. à pied de la gare CFF (ligne Neuchâtel - Berne), de la ligne de bus 107 des TN, du bord du lac et de sa magnifique plage, du centre sportif et d'un restaurant avec terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes...

  • Ecoles, niveaux du préscolaire à l'école secondaire (degrés HarmoS 1 à 11) à moins de 15 minutes à pied, Pédibus à proximité.

  • Le centre commercial le plus important du canton se trouve par ailleurs à quelques minutes avec agence postale, station-service avec shop, cafés restaurants...

  • Le centre ville de Neuchâtel à une dizaine de minutes par l'autoroute A5.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, c'est avec plaisir que nous vous renseigneront !

P.S : Ici, une visite en 360 degrés du rez avec jardin : (copier/coller l'adresse internet)

https://visite-360.ch/1303-kyatos/


Exterior

Child friendly
Parking space

Characteristics

Construction year2019

Surroundings

ShopsApprox. 800 m
KindergartenApprox. 950 m
Primary schoolApprox. 950 m
Secondary schoolApprox. 950 m
Motorway junctionApprox. 1000 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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