5.5 rooms, 122 m²

«Gepflegtes Zuhause in einer Reihenhaussiedlung am Dorfrand»

CHF 825,000.—


Main information

MunicipalityLangnau im Emmental
Living space122 m²
Floor space220 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Das Reiheneinfamilienhaus liegt an einer ruhigen und besonnten Hanglage in einem familienfreundlichen Reihenhausquartier. Eingebettet am Dorfrand von Langnau. Zum Bahnhof und zum Dorfkern beträgt die Distanz je ca. 1200 m.

Im Erdgeschoss liegt die im 2017 erneuerte Küche mit dem dazugehörigen Wohnesszimmer. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und der gute besonnte gedeckte Balkon, ergänzt das behagliche Wohnen.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ein nach Süden gerichteter Balkon lädt zum sonnenbaden ein.

Im Untergeschoss auf der Ebene zur Rasenfläche befinden sich ein Arbeitszimmer, eine weiteres sehr gräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Gang befinden sich Einbauschränke und der Ausgang zur Einstellhalle. Der gedeckte Gartensitzplatz und die Rasenfläche sind von beiden Zimmern aus zugänglich.

Das Kellergeschoss verfügt über 4 Räumlichkeiten. Einen grosszügigen Hobbyraum, einen Werkraum, ein Reduit und den Heizungsraum mit Waschmaschine.

Die Liegenschaft verfügt über eine sehenswerte Aussicht zur Schrattenfluh und dem Hohgantmassiv.


Interior

Pets permitted
Bathrooms2
View
Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Minergie® certificate numberErdsonde

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

Construction year2000
Mid-terrace house

Surroundings

ShopsApprox. 1070 m
KindergartenApprox. 1320 m
Primary schoolApprox. 870 m
Secondary schoolApprox. 660 m
Public transportApprox. 510 m
Motorway junctionApprox. 21 m
Situationsonnig, ruhig und zentral

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