Wohn- und Geschäftshaus
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8 rooms, 201 m²

«Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage mit Garage, Parkplatz & Garten»

CHF 670,000.—


Main information

MunicipalityGerlafingen
Living space201 m²
Plot area343 m²
AvailabilityOn request

Description

Wohn- und Geschäftshaus im südwestlichen Teil des Ortszentrums von Gerlafingen an bester Lage.

Dabei handelts es sich um ein zweigeschossiges Eckgebäude einer Häuserreihe (Baujahr 1928) mit einer angebauten Garage.

Die Verfügbarkeit ist per sofort oder nach Vereinbarung

Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume. Sie können z.B. als Laden, Büro, Schulungsräume etc. verwendet werden. Sie sind derzeit nicht vermietet.

Ein Aussenparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Weitere Parkplätze in der blauen Zohne in der Gewerbestrasse.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung. Sie ist derzeit vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

Das Dach über der Garage dient der Wohnung im Obergeschoss als Terrasse/Gartensitzplatz und ist vom EG und OG sowie über eine Aussentreppe vom Garten erreichbar.

Der südwestliche Grundstückteil weist nebst einer Grünfläche einen kleinen Nutzgarten auf.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein WC. Eine Holztreppe führt in den darüberliegen Dachraum als zusätzlicher Estrich. Das Dach wurde 2015 komplett saniert und neu eingedeckt.

Im Untergeschoss befinden sich 5 Kellerräume. Die Waschküche hat einen Durchgang zum Garten und zur Garage. Die moderne Gaszentralheizung wurde im Mai 2016 installiert.


Interior

Pets permitted
Attic
Cellar

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

Old building
Last renovation2015
Construction year1928
End-of-terrace / corner house

Surroundings

ShopsApprox. 20 m
KindergartenApprox. 320 m
Primary schoolApprox. 550 m
Secondary schoolApprox. 200 m
Public transportApprox. 200 m
Motorway junctionApprox. 1500 m
Situationzentral, sonnig

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Contact for viewing

Franz Ochsenbein oder Regula Buhr
032 682 37 01