5.5 rooms, 160 m²

«TRAUMHAUS TRAUM PREIS | Willkommen zu THE PEAK»

CHF 748,000.—


Main information

MunicipalityFull-Reuenthal
Living space160 m²
Availability01.09.2019
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Träumen Sie nicht mehr, sondern verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim****an grüner, familienfreundlicher Lage!

The Peak, unsere neue scho¨ne U¨berbauung verbindet Landschaftsgenuss mit sta¨dtischen Annehmlichkeiten im Ort oder naher Umgebung. Die Wohnuüberbauung besteht aus einem Einfamiilienhaus und Reiheneinfamilienhäusern, mit je 5.5 Zimmern und ca. 145 m2 Wohnfläche.

Geniessen Sie eine ganz neue Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause, das Sie Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen können. Tauchen Sie ein in die Welt der Architektur und verleihen Sie Ihrem Traumhaus die ganz persönliche Note.

Alle unsere hochwertigen Neubauten werden mit kontrolierte Wohnraumlüftung gebaut und zeichnen sich durch eine nachhaltige und umweltbewusste Bauweise und geringe Betriebs- und Unterhaltskosten aus.

Die moderne, offene Küche (Geräte von Bauknecht - Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, BORA Dunstabzug) und einen grosszügigen Wohnbereich für ein gemütliches Zusammensein mit der ganzen Familie ist das Herzstück des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Familienbadezimmer und zwei grosse Gäste- / Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit der Ankleide, die direkt in das exklusive Badezimmer führt.

Das Untergeschoss wurde grosszügig konzipiert, mit einem grossen Mehrzweckraum, ein geräumiger Abstellraum und Technikraum, der genügend Platz für Aufbewahrung, Hobbys und sogar Fitness lässt!

Zu jedem Haus gehört zwei Parkplätze (Carport und Vorplatz) sowie die Nutzung von drei Besucherparkplätzen.

Grunddaten mit Preisangaben für schlüsselfertige Häuser in Full- Reunethal beinhalten:

  • eine Bruttowohn- neben Fläche von 219.9 m2 auf 3. Stockwerken (UG/EG/OG) verteilt und

  • eine Nettowohn- neben Fläche von 163.8 m2

  • einen Gartensitzplatz im EG und dem Balkonbereich im OG

  • einen Keller, einen Carport, einen Abstellraum und ein PP inkl. Besucherparkplätze

  • sowie einen modern gestalteten Gehwegen und Gartenanlagen passend zu der Umgebung.

HAUS 1 (REFH) CHF 748 000,00

Brutto Grundstückfläche 252.5 m2

Haus Wohn- und Nebenfläche 163.8 m2;

Gartensitzplatz 15.5 m2; Balkon 10 m2

Aussen Abstellraum 7m2, Auto- Carport 17.9 m2 und PP 15.6 m2

HAUS 2 (REFH) CHF 699 000,00

Brutto Grundstückfläche 191.5 m2

Haus Wohn- und Nebenfläche 163.8 m2;

Gartensitzplatz 12.5 m2; Balkon 10 m2

Aussen Abstellraum 7m2, Auto- Carport 17.9 m2 und PP 15.6 m2

HAUS 3 (REFH) CHF 758 000,00

Brutto Grundstückfläche 311.5 m2

Haus Wohn- und Nebenfläche 163.8 m2;

Gartensitzplatz 15.5 m2; Balkon 10 m2

Aussen Abstellraum 7m2, Auto- Carport 17.9 m2 und PP 15.6 m2

HAUS 4 (REFH) CHF 748 000,00

Brutto Grundstückfläche 240.7 m2

Haus Wohn- und Nebenfläche 163.8 m2;

Gartensitzplatz 12.5 m2; Balkon 10 m2

Aussen Abstellraum 7m2, Auto- Carport 17.9 m2 und PP 18.8 m2

HAUS 5 (REFH) CHF 699 000,00

Brutto Grundstückfläche 192.7m2

Haus Wohn- und Nebenfläche 163.8 m2;

Gartensitzplatz 12.5 m2; Balkon 10 m2

Aussen Abstellraum 7m2, Auto- Carport 17.9 m2 und PP 18.8 m2

HAUS 6 (REFH) CHF 748 000,00

Brutto Grundstückfläche 267.7m2

Haus Wohn- und Nebenfläche 163.8 m2;

Gartensitzplatz 15.5 m2; Balkon 10 m2

Aussen Abstellraum 7m2, Auto- Carport 17.9 m2 und PP 16.8 m2

HAUS 7 (FREISTEHENDES EFH) CHF 795 000,00

Brutto Grundstückfläche 460 m2

Haus Wohn- und Nebenfläche 163.8 m2;

Gartensitzplatz 15.5 m2; Balkon 10 m2

Aussen Abstellraum 5 m2, 2x Auto- Carport 35.6 m2 und Parkfläche 55 m2

Baubeginn: voraussichtlich Ende 2018/ Einzug Herbst 2019.

Sie erleben eine entspannte Bauzeit und übernehmen das Haus schlüsselfertig mit Kostengarantie.

Entdecken Sie alle Details auf www.mowehaus.ch und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Informationsgespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Raumprogramm:

  • EG: Entrée, Garderobe, Büro, grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten, halboffene Küche, Gästetoilette, Carport und Autoabstellplatz. Herrlicher, exklusiver Garten mit Rollrasen und einer Gabionenwand mit schönen Jurastein.

  • OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Toilette, zwei Gäste- / Kinderzimmer, Familienbadezimmer

  • UG: Grosser Hobbyraum, Abstellraum und Technikraum.

Unser Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • grosszügige Wohnfläche

  • Kontrolierte Wohnraumlüftung

  • lichtdurchflutete Zimmer

  • Echtholz Parkett

  • grosszügiger Garten mit englischem Rollrasen

  • in unmittelbarer Nähe der Schule

  • ruhige Wohnlage

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Energieerzeugung

  • und vieles mehr…

DORFPORTRAIT & LAGE

Full-Reuenthal, die Nördlichste Gemeinde im Kanton Aargau, heisst Sie herzlich willkommen. Es erwartet Sie wunderschöne Wege entlang des Rheins oder durch die Natur, eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Freizeitangeboten und schnelle Verbindungen nach Baden und Zürich.

Die Gemeinde Full-Reuenthal in Kurzform:

* familienfreundlich

* ruhige, ländliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr

* Kindergarten und Primarschule in Full

* Spielgruppe für 3 bis 5-Jährige in Full

* Alle Oberstufentypen in den Gemeinden Leibstadt, Leuggern und Böttstein (Kleindöttingen)

* idyllisches Freibad

* direkte Fährverbindung nach dem deutschen Waldshut

* Baden ist mit dem ÖV in 30 minuten (Halbstundentakt) erreichbar

* in der Mitte der beiden Zentren Basel und Zürich gelegen

* wunderschöne Wege entlang des Rheins oder durch die Natur

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Interior

View
Attic
Cellar

Technics

Energy-efficient construction
Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

New building
Construction year2019
End-of-terrace / corner house

Surroundings

ShopsApprox. 7130 m
KindergartenApprox. 160 m
Public transportApprox. 320 m
Situationsonnig, ruhig, familienfreundlich

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