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Main information

MunicipalityHausen am Albis
Living space159 m²
Plot area368 m²
AvailabilityOn request

Description

PANORAMASICHT AUF DEN SEE UND IN DIE BERGE IM SONNIGEN 5 ½ ZIMMER MINERGIE-ECKHAUS
In der familienfreundlichen, modernen Wohnsiedlung wartet das von sehr viel Licht geprägte Zuhause in bestem Zustand auf die anspruchsvolle Familie. Die ideale Lage am sonnigen Südwesthang garantiert beste Besonnung und traumhafte Sicht über den Zugersee auf die Alpenkette.

SPEKTAKULÄRE SICHT
Traumhafte Aussicht auf See und Berge aus dem Wohnen / Essen im Obergeschoss und von der Terrasse. Aus den Zimmern im Erdgeschoss und vom Sitzplatz sehen Sie in die Berge. Am Sonnenhang über Zug beeindrucken die farbenprächtigen Sonnenuntergänge und das Farbenspiel bei verschiedenen Wetterlagen immer wieder von neuem.

MINERGIE: GANZJÄHRIGES WOHLFÜHLKLIMA
Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für eine sanfte Kühlung. Die Komfortlüftung bringt stets frische Luft in die Wohnräume. Dank hochwärmedämmender Fassade, Isolierverglasung und elektrisch betriebener Storen rundum kann die gewünschte Raumtemperatur sehr sparsam erreicht werden. Die Wärme wird umweltverträglich und effizient mit Erdwärme-Contracting zur Verfügung gestellt.

VIELSEITIGER WOHNRAUM AUF DREI EBENEN
Bewegungsfreiheit im durchgehend verglasten Wohnen / Essen, in der offenen Küche und in vier Schlafzimmern. Drei Badezimmer sorgen dafür, dass am Morgen alle rechtzeitig und ohne Stress aus dem Haus kommen.

ELTERNZIMMER MIT ANKLEIDE UND BAD EN SUITE
Privatsphäre im Elternzimmer mit Ankleide und zugehörigem Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchradiator. Die Ankleide ist mit Schiebetür abgetrennt und verfügt über Einbauregale.

GEPFLEGTER AUSSENBEREICH
Wohlfühlen auf dem gedeckten und sonnigen Sitzplatz. Mauer und Hecken schützen Sie vor unerwünschten Blicken. Ihre Gäste werden von der Sicht auf der Terrasse begeistert sein.

UMFANGREICHE PARKMÖGLICHKEITEN
Zwei Einstellplätze stehen für Sie bereit. Fahrräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Zweiradraum ab. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.

IN GUTEM ZUSTAND
Das Haus mit Jahrgang 2003 wurde hochwertig ausgestattet und stets liebevoll gepflegt. 2015 wurde innen frisch gestrichen und die Waschmaschine ersetzt. Sie können einziehen und sofort wohnen.

WEITERE INFOS IN KURZFORM

  • Viel Licht durch bodentiefe Fenster

  • Schwedenofen

  • V-Zug-Geräte

  • Zahlreiche Einbauspots

  • Einbauschrank im Eingangsbereich

  • El. betriebene Storen und Sonnenmarkise

  • Büsitörli im Zimmer 2

KINDER HERZLICH WILLKOMMEN!
Auf dem siedlungseigenen Spielplatz finden die Kleinen leicht Anschluss und spielen sorgenfrei mit ihren Spielkameraden. Zu Kindergarten und Primarschule gehen die Kleinen 600m ins Dorfzentrum. Die Sekundarschule besucht der Nachwuchs in Hausen. Der Bus bringt die Schüler sicher und pünktlich zum Unterricht.

FREIZEITQUALITÄT IN INTAKTER UMGEBUNG
Wenige Schritte zu grünen Wiesen und Wanderwegen. Beliebt bei Gästen ist ein kurzer Ausflug zur Grillstelle Milchsuppenstein mit bester Aussicht in die Zentralschweiz und auf die Alpenkette. Das Strandbad am nahen und idyllischen Türlersee ist besonders bei der Jugend beliebt.

RASCH IN ZUG UND ZÜRICH
7 Min. zu Fuss zur Bushaltestelle mit zwei Verbindungen pro Stunde nach Zug und Zürich. Nur 5 Autominuten zur Autobahneinfahrt Sihlbrugg.


Interior

View

Exterior

Child friendly

Dimensions

Cubage721 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year2003

Surroundings

ShopsApprox. 2400 m
KindergartenApprox. 600 m
Primary schoolApprox. 600 m
Secondary schoolApprox. 2500 m
Public transportApprox. 540 m
Motorway junctionApprox. 3000 m

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