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6.5 rooms, 135 m²

«Altes Wohnhaus mit Einliegerwohnung»

CHF 390,000.—


Main information

MunicipalityDomat/Ems
Living space135 m²
Plot area86 m²
AvailabilityOn request

Description

Altes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

6.5-Zimmer-REFH (4.5 plus 2.5-Zi.-Einliegerwohnung), Balkon, Keller, Garageplatz

CH-7013 Domat/Ems GR
Höhe über Meer: ca. 584 m

Verkaufspreis: CHF 390'000.--

*Eckdaten:
Bj. ca. 1900, kleine Renovationen im Laufe der Jahre, Wohnfläche netto ca. 135 m2, zusätzlich 45 m2 im DG ausbaubar, Grundstück 86 m2, Gebäudevolumen 855 m3, Balkon, Heizung mittels Elektroheizer, an einer Quartierstrasse mit mässigem Verkehr, Gesamtliegenschaft mit einfachem Standard aber gut bewohnbar. Bei höheren Wohnansprüchen sind Renovationen fällig. Öffentlicher PP für Besucher nebenan.

*Raumangebot:

-UG:
4 Erdgewölbekeller als Weinkeller, Privatbar, Musik-Discoraum.

-EG:
Eingangsbereich überdacht, Abstellraum für Velo, Ski usw. aussen zugänglich. Einliegerwohnung mit Dusche/WC/Lavabo, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Zimmer.

-OG 1:
Eingang Hauptwohnung, Bad/Wanne/Lavabo, 3 Zimmer, eines mit Lavabo.

-OG 2:
Grosses Wohnzimmer, Dusche/Lavabo/WC/WA-Maschine, Küche mit Essplatz.

-DG:
Grosser Dachboden ausbaubar, Balkon auf ruhiger Seite zum Innenhof.

*Lage:

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit wenigen Gehminuten zum Dorfzentrum und sehr vielfältiger Infrastruktur wie Einkauf, Bahnhof, Bank, Bushalt.

*Allgemein:
Wenn Sie gerne Ihr eigenes Grundstück und Ihre eigenen vier Wände haben möchten, statt einer Wohnung, dann können Sie sich mit diesem Reihen-Stadt-Häuschen diesen Traum erfüllen. Nebenkosten mit Heizung pro Jahr ca. 2‘900.-

*Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bündner- und Domleschgerimmobilien
Ankauf Verkauf Vermittlung
www.buendner-immobilien.ch
Tel. 081 655 18 18
SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH


Interior

Bathrooms3
Attic
Cellar

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage855 m³
Number of floors5

Characteristics

Construction year1900

Surroundings

Situationzentrale Lage & sehr vielfältige Infrastruktur

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