4.5 rooms, 105 m²

«4.5 Zi. Haus in schöner Siedlung mit Seesicht (86)»

CHF 1,080,000.—


Main information

MunicipalityBrione sopra Minusio
Living space105 m²
Plot area250 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Dieses sehr gepflegte Eckhaus bietet viel Ruhe und Erholung und befindet sich an absolut sonniger Lage in Brione s/Minusio mit wunderschöner unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore. Auf der Ebene des Hauseingangsbereichs, wo auch eine kleine Pergola ist, befindet sich die offene Küche und das Esszimmer. Eine halbe Etage tiefer gelangt man ins Wohnzimmer mit Cheminée und einem direkten Zugang zur Terrasse. Der kleine pflegeleichte Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und ist auf zwei Ebenen angelegt. Ebenso ist dieser mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Im ersten OG befinden sich ein Schlafzimmer mit kleiner, offener Galerie sowie ein Bad mit WC und Dusche. Ein paar Treppenstufen höher ist ein weiteres Schlafzimmer mit WC und Badewanne. In beiden Schlafzimmern befinden sich 5-türige Einbauschränke. Im Untergeschoss gibt es noch ein Gäste- und Badezimmer. Zum Haus gehören eine Parkgarage sowie ein Aussenstellplatz. Ein Gemeinschaftspool gehört ebenfalls zu dieser schön angelegten Siedlung. Diese Haus kann als Erst oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.


Interior

View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Characteristics

Last renovation2014
Construction year1986
Swimming pool

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UBS Immo-Check assesses free of charge the property value, the municipality and the situations, calculates the financing costs and provides useful information about changing place of residence.

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