image1
1 / 10

5.5 rooms, 162 m²

«Reihenmittelfamilienhaus 5.5 Zi. im Grünen , kinderfreundlich,»

CHF 1,275,000.—


Description

Reihenmittelfamilienhaus 5.5 Zi. im Grünen, kinderfreundlich, Stadtnähe Basel, mit eigenem Wald - REFH I.3

Das Haus I.3 verfügt über 5,5 Zimmer, verteilt auf 5 Etagen mit einer Wohnfläche von 162 m2 , Aufteilung laut Grundriss.
Alle Reihenhäuser werden im Stockwerkeigentum verkauft.

Insgesamt entstehen neun Reihenfamilienhäuser, die sich in fünf bei Haus I mit je 5.5 Zimmern und vier bei Haus II mit je 6.5 Zimmern gliedern. Die Einheiten in Haus I haben einen Parkplatz unter dem Gebäude mit direktem Hauseingang und angeschlossenem Keller. Haus II hingegen ist vollunterkellert und erhält dadurch Platz für einen Hobbyraum, Bad, Keller und Technik.

  • Der Waldweiler Bettingen besticht durch seinen weitläufigen Garten und den eigenen Wald, der jedem Bewohner zur Verfügung steht. Die Neubauten fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Beide Gebäudeteile folgen dem natürlichen Geländeverlauf. Sie sind daher in einem Winkel zueinander und um ein Geschoss versetzt platziert. So erhält jedes der Häuser seine individuelle Ausstrahlung und jede Einheit eigene Blickperspektiven. Die Gebäudehülle in Holzbauweise mit lebendiger Lamellenfassade adaptiert das Thema Wald.

  • Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Vorplatz im Eingangsbereich, eine erhöhte Pergola mit direktem Gartenzugang, ein individuelles Pflanzbeet sowie eine Sitzinsel für schöne Sonnentage und laue Sommernächte. Neben Wald und Garten bietet der Platz zwischen beiden Gebäuden Raum zur Begegnung über zwei Ebenen. Die umlaufende Sitzbank des begrünten Pflanztrogs, die Abtreppungen im Hangbereich und der integrierte Spielplatz lädt ein zum Austausch und für gemeinsame Aktivitäten. - Das Angebot richtet sich an Familien mit Kindern. Der grosse Garten mit Wald und Spielplatz bietet einen vielfältigen und sicheren Erlebnisraum.

  • Wohnzimmer, Küche und Eingangsbereich bilden eine offene Einheit. Die Fläche kann multifunktional an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden. Er dient als Gemeinschaftsraum gleichermassen wie als Rückzugsort für Einzelpersonen und Paare jeden Lebensalters. Die vorgelagerte Veranda erweitert den Wohnraum und dient als Übergang in den allgemeinen Garten. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss verfügen neben einem eigenen Bad über Dachfenster und ein originelles Fensterband auf Augenhöhe der Kinder. Durch die Galerie wird das gesamte Dach nutz- und erlebbar. Im Obergeschoss finden Erwachsene Ruhe und Geräumigkeit mit Schlafzimmer, eigenem Bad und Ankleide, die zusätzlichen Platz für eine Büroecke bietet. Der weitere separate Raum kann als Bibliothek, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
    – Das Thema Holz zieht sich durchs ganze Gebäude. So bilden die Garderobe und Teile der Küche eine harmonische Einheit. Im Dachgeschoss ist die Galerieebene inklusive der als Schrank konzipierten Treppe in Holzbauweise gestaltet.
    – Die Parkierung erfolgt vollständig unterirdisch in einer Einstellhalle, die bei Haus I positioniert wird. Jede der fünf Wohneinheiten erhält einen vorgelagerten Parkplatz mit direktem eigenem Hauszugang. Für Haus II steht je einen Stellplatz zur Verfügung. Über den Vorplatz gelangen Sie ebenerdig zu den vier Hauseingängen, Vier Besucherparkplätze runden das Konzept ab.

Bettingen bietet einen Kindergarten und eine Primarschule. Weiterführende Schulen und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf befinden sich im angrenzenden Riehen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man innerhalb von 30 min die Basler Innenstadt. Besuchen Sie für weitere Informationen und räumliche Gestaltung der Innen- und Aussenflächen www.waldweiler-bettingen.ch oder kontaktieren Sie uns gern direkt.


Interior

Bathrooms2
View
Cellar

Technics

Energy-efficient construction
Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1216 m³
Number of floors5

Characteristics

New building
Construction year2020
Mid-terrace house

Surroundings

ShopsApprox. 2500 m
KindergartenApprox. 630 m
Primary schoolApprox. 630 m
Secondary schoolApprox. 2900 m
Motorway junctionApprox. 6000 m
Situationim Grünen, ruhig, kinderfreundlich, eigener Wald

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

Contact for viewing

Sie erreichen mich am Dienstag, Donnerstag und Freitag ganztags und Mittwoch bis 12 Uhr.