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7 rooms, 220 m²

«AMPIA CASA A SCHIERA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO E GARAGE»

CHF 798,000.—


Main information

MunicipalityBalerna
Living space220 m²
Plot area140 m²
AvailabilityOn request

Description

Ci troviamo nella bella e tranquilla Balerna bassa dove sorge un' ampia casa a schiera libera su tre lati. La proprietà è del 2009 ed offre 7 locali su un fondo di 250 mq che comprende un giardino privato di 140 mq.

Tipologia: Case e Ville
Motivazione: Vendita
Luogo: Balerna
Superficie abitabile: 220 mq
Locali: 7
Bagni: 3
Camere da letto: 5
Prezzo: Chf 798'000.-
Riferimento: #10-087

La proprietà è caratterizzata da spazi ampi, pratici, moderni e luminosi per garantire abitabilità e comfort ottimi, si sviluppa su quattro livelli per ca. 220 mq di superficie abitabile e presenta un doppio ingresso dal giardino e dal garage.

Piano cantina:

Accesso diretto al garage doppio, pratico e comodo deposito sottoscala, locale tecnico e ampio locale lavanderia/cantina.

Piano Terra:

Entrata principale con elegante atrio, ampio open space salotto/sala da pranzo, bagno di servizio ospiti ed elegante e attrezzata cucina abitabile. Primo balcone collegato a cucina e open space a completare il piano.

Primo piano:

Tre generose camere da letto di cui due collegate da balcone, bagno finestrato con vasca ed ulteriore servizio finestrato con doccia.

Sottotetto:

Bellissimo piano mansarda molto spazioso e caratteristico grazie a travi a vista e lucernari. Già presente una definita camera da letto ed un ulteriore open space perfetto per una seconda e generosa camera da letto, area giochi o per studio professionale per indipendenti. Sicuramente uno spazio accogliente anche per ospitare parenti e amici. Possibilità di installare anche una seconda cucina grazie agli allacci già predisposti.

Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine.

Sul piazzale esterno davanti al garage c'è la possibilità di posteggiare 1 o 2 autovetture.

A breve distanza l'incantevole scenario della chiesa di Sant'Antonio con i suoi ampi spazi verdi perfetti per passare piacevoli momenti con i propri figli, fare gradevoli passeggiate con gli amici a quattro zampe o gustare un buon pasto grazie ai presenti grotti.

La vendita di questa casa è un vero affare sia come potenziale che come prezzo. Ideale per famiglie o anche come investimento a reddito essendo il rapporto qualità prezzo e metratura, molto vantaggioso.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.

Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Corso S.Gottardo 32
6830 Chiasso
+41 (0)91 210 40 40

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Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
Bathrooms3
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

Construction year2009

Extract from the debt collection register

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