image1
1 / 18

Main information

MunicipalityArni (AG)
Living space171 m²
Plot area470 m²
Floor space223 m²
AvailabilityOn request

Description

Das geräumige, dreigeschossige Reiheneinfamilienhaus wurde 1991 als Teil einer Siedlung mit hoher gestalterischer Qualität auf einem 470 m2 grossen Grundstück erstellt und später mit viel Gespür und Liebe zum Detail geschmackvoll umgebaut. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten, einwandfreien und bezugsbereiten Zustand.

Die Zufahrt über die Quartierstrasse führt zum eleganten Vorplatz mit Garageneinfahrt. Hinter der Haustüre mit Lichtausschnitt erwartet Sie ein aussergewöhnliches Wohlfühlambiente auf drei Ebenen. Bevor wir den 45 m2 grossen Wohn-, Essbereich betreten, begegnen wir links der Gästetoilette und den Treppen ins Ober-, Untergeschoss und rechter Hand dem Eingang zur Küche. Die Ausstattung der in zeitlosem schwarz-weiss gehaltenen Küche mit Hochglanzfronten erfüllt jeden Wunsch und lässt Gourmet-Herzen höher schlagen. Die Küche öffnet sich zum Wohnbereich hin und vergrössert so den Wohnraum effektiv. Betreten wir nun die lichtdurchflutete Wohnoase, halten vor den grossen Panoramafenstern und geniessen die atemberaubende Aussicht über die Hausdächer bis zu den Alpen. Die keramischen Fliesen unterstreichen die angenehme Ausstrahlung des Raums und tragen zu einem gesunden Wohnklima bei. Im Sommer ergänzt die Terrasse den Wohnbereich. Von dieser führt ein Treppe in den Garten. Im Winter verströmt der Kamin eine wohlige Wärme.

Das grosse, lichterfüllte Schlafzimmer im Obergeschoss mit angrenzendem Ankleideraum strahlt dank Dachschräge Gemütlichkeit und Geborgenheit aus und die hellen Sichtbalken lassen den Raum noch grösser erscheinen. Auf der gleichen Etage befinden sich ein weiteres Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch. Beide Zimmer haben direkten Zugang auf die grosse Sonnenterrasse mit viel Privatsphäre. Verlassen wir nun das Obergeschoss und führen unseren Rundgang im Gartengeschoss fort.

Gegenüber der Treppe treffen wir auf den Duschraum mit Toilette und Lavabo. Links befinden sich zwei 15 und 18 m2 grosse, helle Zimmer. Beide mit direktem Zugang in den Garten und kleinem, eigenen Sitzplatz.

Auf der rechten Seite der Treppe, führt eine Tür in die Waschküche, den angrenzenden Heizungsraum und die beiden Kellerräume. Ebenfalls zu dieser Etage gehört ein 16.5 m2 grosser, heller Bastelraum, der heute als Büro eingerichtet ist. Ebensogut könnte er als Fitnessraum, Atelier, Näh- oder Fotozimmer eine neue Bestimmung finden.

Ein besonderes Highlight haben wir uns für den Schluss der Besichtigung aufgehoben. Eine wundervolle Gartenanlage mit Pool, Privatsphäre, Ruhe und Natur in perfekter Symbiose. Dunkelgrüne Zypressen, ein Sitzplatz unter Palmen, ein Hauch fernöstlicher Gartenkunst; man wähnt sich in südlichen Gefilden und doch liegt diese Gartenperle im aargauischen Arni.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.


Interior

Pets permitted
Bathrooms2
View
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Steam oven
Dishwasher

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage910 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1991
Swimming pool
Mid-terrace house

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
KindergartenApprox. 350 m
Primary schoolApprox. 400 m
Secondary schoolApprox. 4100 m
Public transportApprox. 500 m
Motorway junctionApprox. 5500 m
Situationsonnig, ruhig

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


More properties by this advertiser