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5.5 rooms, 170 m²

«Ihr neues Zuhause - Attraktives Terrassenhaus an sonniger Wohnlage»

CHF 880,000.—


Main information

MunicipalityMellingen
Living space170 m²
Plot area217 m²
Floor space211 m²
AvailabilityImmediately

Description

Schöner Wohnen in Mellingen AG

In einem familienfreundlichen Wohnquartier, an sonniger erhöhter Südwest-Wohnlage verkaufen wir dieses attraktive und gepflegte 5,5-Zimmer-Terrassenhaus.

Dieses Eigenheim überzeugt mit vielen exklusiven Details:

  • Haupteingang auf Wohnebene und zusätzlicher Direktzugang von der Garagenebene

  • grosser moderner Wohn- und Essbereich, Fensterfront mit Schiebetüre

  • komfortable Küche mit Granitsteinabdeckung, Barabschluss, Deckenspotlampen

  • Gartensitzplatz südwestseitig und attraktiver geschützter Garteninnenhof

  • Elternschlafzimmer mit Direktzugang ins Badezimmer und Ausgang zum Garten

  • zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon

  • separate Dusche/WC/Lavabo mit Tageslichtkuppel

  • Untergeschoss mit Waschraum/Technik und Kellerraum

  • attraktiver beheizter Hobby-/Gewerberaum

  • zwei Autoeinstellplätze für CHF 60'000.-- in heller komfortabler Autoeinstellhalle, Platz für Fahr- und Motorräder

  • Direktzugang von Garage ins Haus

Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:
Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.

Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:
Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Freizeit und Sport:
Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlrei­chen Vereinen die Möglich­keit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeit­angebot zu bieten.
Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.

Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.ch

Beratung und Verkauf:
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen.
Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Interior

Pets permitted
Bathrooms2
View
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage956 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2019
Construction year2008
Mid-terrace house

Surroundings

ShopsApprox. 700 m
KindergartenApprox. 500 m
Primary schoolApprox. 250 m
Secondary schoolApprox. 250 m
Public transportApprox. 350 m
Motorway junctionApprox. 5500 m
SituationWohnort mit erstklassiger Infrastruktur

Extract from the debt collection register

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