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4.5 rooms, 116 m²

«Einzigartiges Terrassenhaus»

CHF 925,000.—


Main information

MunicipalityKonolfingen
Living space116 m²
Floor space205 m²
Availability01.05.2020

Description

Die familien- und altersgerechte, terrassierte Wohnsiedlung entsteht am nördlichen Siedlungsrand von Konolfingen in südöstlicher Hanglage, in der Grünegg gleich unterhalb des Höhenwegs. Die ruhige Lage und die sagenhafte Aussicht sind einmalig...Die 4,5- und 5,5-Zimmer Terrassenhäuser mit 116 m2 und 191?m2 Nettowohnfläche sind grosszügig und hell konzipiert. Zusammen mit den Terrassenhäusern und Einfamilienhäusern sind insgesamt 78 Wohneinheiten und rund 130 Autoeinstell­plätze geplant.Sämtliche noch verfügbaren Wohneinheiten und weitere Informationen finden Sie jederzeit unterwww.gruenegg-konolfingen.ch.

Lage
Ohne zu übertreiben: die Aussicht ist atemberaubend.
Sie geniessen ein Panorama der Superlative. Alpenkette live. Da Konolfingen auf der einzigartigen Sonnenseite liegt, ist Ihnen der Blick auf das Bergpanorama garantiert.

Mit der S-Bahn lässt sich Bern bequem in 20 Minuten erreichen. Von der Grünegg aus zum Bahnhof haben Sie bloss einige Minuten zu Fuss. Ein Bus fährt halbstündlich zum Bahnhof Münsingen und weiter zum Flughafen Bern-Belp.
Alles da in Konolfingen: Der Bahnhof an den Linien Bern-Luzern und Thun-Solothurn, mehrere Buslinien, Poststelle, Schwimmbad, Museum, Emmentaler Literaturweg, Restaurants, Banken, COOP und MIGROS, verschiedene Detailhändler, Bäckerei, Haushaltsartikel, Optiker und Sportfachgeschäft und in unmittelbarer Nachbarschaft ein Käseladen mit Brot und Fleischwaren. Auch Arzt- und Zahnarztpraxen sowie Physiotherapeuten und eine Apotheke sind im Dorf vorhanden. Das regionale Spital in Münsingen ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar.

Allgemeines
Die eingefügte Ebene, die den Hang in zwei Stufen teilt, dient als siedlungsinterner Quartierplatz (Piazza) und als Erschliessungsachse für den Langsamverkehr. Ein Scharnier bildet der vorgeschobene Platz in der Mitte der Überbauung. Talseitig werden analog dem angrenzenden Einfamilienhausquartier einzelne Bauten aufgereiht. Die obere Stufe hingegen enthält bis zu siebengeschossige Terrassenbauten. Die kammartige, zweibündige Anordnung schafft eine hohe Durchlässigkeit und eine gute Besonnung. Kompakt angelegte Terrassenbauten schliessen die Überbauung an den Ost- und West-
enden ab.
Unter der Piazza liegt eine unterirdische Ebene die zum Parkieren und zur Basiserschliessung des motorisierten Individualverkehrs dient.

Nebenkosten
Die Nebenkosten am Beispiel einer 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 116.2 m² betragen pro Monat:

  • Heizkosten Fr. 247.50 (all inkl.: Energie, Service, Rep., etc.)

  • Hauswartung inkl. Umgebung

  • Strom allgemein

  • Kehrichtgebühr

  • Service Lift

  • Versicherungen

  • Einlage Erneuerungsfonds

  • Verwaltungskosten

  • Wasser/Abwasser

  • Unterhalt Einstellhalle

= Total ca. Fr. 600.00 pro Monat


Interior

Wheelchair accessible
Pets permitted
View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Characteristics

New building
Construction year2019

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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