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7 rooms, 160 m²

«Maison/commerce/gite»

CHF 416,000.—


Main information

CountryFrance
Living space160 m²
AvailabilityOn request

Price

Selling priceCHF 416,000.—

Description

Maison de village/commerce/gîte dans le Triangle d'or du Luberon dans le superbe village perché de BONNIEUX (84)

Ensemble entièrement rénové par artisans locaux entre 2012 et 2017 (plomberie et électricité totale, menuiseries, ballons d'eau chaude, sols et murs, ravalement de façade, ...). Habitable de suite, aucune surprise. Pas de fond de commerce à racheter. Verres anti-effraction côté rue.

Ce bien offre de nombreuses possibilités :

Uniquement habitation ou uniquement commerce ou mixte.

  1. Maison et/ou commerce (actuellement atelier d'artistes)

    • Gîte agréé 3* totalement indépendant (très bon rapport locatif annuel) créé en 2016.

Ensemble idéalement situé dans rue commerçante, très bon emplacement et beau potentiel (belle clientèle étrangère et locale, résidences secondaires...).

Idéal pour:

  • magasin de décoration, bureaux, galerie d'art, restaurant, pub ou bar lounge , saladerie, tapas, vente à emporter et à livrer, salon de thé, chambres d'hôtes ou gîtes, salon d'esthétique, épicerie fine, antiquités, produits locaux, ...

Belle et vaste terrasse (possibilité de l'agrandir) avec superbe vue panoramique sur le Ventoux, la vallée et les villages voisins.

Deux chambres à l'étage. Possibilité de chambres ou gîtes en sus et nombreuses possibilités d'agrandissement très simplement, si besoin.

2 cuisines aménagées, 2 salles d'eau, 2 WC.Nombreux matériaux anciens: tommettes, belle voûte...

160m2 au total avec possibilité d'extension (dont gîte 27m2) + 45m2 de caves saines et propres, avec dalles béton. Tout à l'égout.

Ensemble très lumineux. Petit foncier et charges légères. Bien très recherché.

Libre rapidement si besoin mais pas urgent

Très bon DPE - Photos complémentaires et plans sur demande

TGV Avignon 45mns - Aéroport Marseille 60mns -Apt 15mns


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