Ansicht Nord-Ost
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5.5 rooms, 143 m²

«Gartenidylle in Winterthur - Architektur-Familienhaus an ruhiger Lage!»

Price on request


Main information

MunicipalityWinterthur
Living space143 m²
Plot area256 m²
AvailabilityOn request

Description

Das einzigartige 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit der besonderen Split- Levelanordnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Winterthur Dättnau. Fernab von hochfrequentierten Verkehrstrassen bietet das Haus der ganzen Familie einen sicheren Lebensraum zum wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Qualitätsküche und der gemütliche Essbereich. Die Küche besticht mit einer hochwertigen Materialisierung, viel Stauraum und einer Halbinsel mit Theke. In wenigen Schritten erreichen Sie das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin, welcher während der kalten Jahreszeit für gemütliche Abende sorgt. Über den gedeckten Sitzplatz gelangen Sie in den grosszügigen Garten mit über 100 m2 Grünfläche. Insbesondere im Sommer ist das für ihre Kinder das perfekte Spielparadies in einer grünen Umgebung.

Die Split-Levelbauweise bietet eine spannende Architektur und nutzt den vorhandenen Raum optimal. Im 1./2. Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei gleich grosse Kinderzimmer mit praktischem Einbauschrank. Über das linke Kinderzimmer gelangen Sie in den Wintergarten, welcher sich als 4 Jahreszeiten-Zimmer optimal eignet. Auf dem Zwischengeschoss befinden sich sowohl eine komfortable Nasszelle mit Badewanne, als auch ein kleines Reduit für Putzutensilien. Ein weiterer Rückzugsort bildet die offene und optimal besonnte Terrasse.

Das Dachgeschoss beherbergt ein 20 m2 grosses Zimmer, welches sehr vielseitig verwendet werden kann. Ob Spielzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer, Ihnen stehen diverse Möglichkeiten zur Verfügung. Das grosse Eckfenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse und bietet zudem einen angenehmen Blick ins Grüne. Der praktische Schlupf im Gang sorgt mit zusätzlichem Stauraum für Ordnung.

Das Untergeschoss ist in unterschiedlich grosse Räume aufgeteilt. Ein kleinerer Bastel-/Werkstattraum sowie ein grosszügiger Hobbyraum vom 18.9 m2 bieten Platz für allerlei Aktivitäten. Komplettiert wird das Untergeschoss durch einen separaten Keller, eine Waschküche mit integriertem Heizungsraum sowie dem Gäste-WC mit geräumiger Dusche.

Unterhalb der Terrasse befindet sich die geschlossene Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Von der Garage gelangen sie intern direkt in den Schopf, welcher nochmals zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem Vorplatz können Sie 2 weitere Fahrzeuge abstellen, sodass sie insgesamt 3 Fahrzeuge abstellen können.

Wenn Sie ein Familienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage suchen, sind Sie hier genau richtig - überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Highlights kurz zusammengefasst:

  • Offene und moderne Küche mit Halbinsel

  • Gemütlicher Essbereich

  • Grosszügiger Wohnbereich mit Kamin

  • Gedeckter Sitzplatz mit Schopf

  • Split-Levelbauweise -> somit spannende Architektur

  • Wintergarten mit Cabriodach und Dachterrasse

  • Optimale Verteilung der Schlafzimmer auf verschiedenen Niveaus

  • Klimaneutrale Holzpellets-Heizung

  • Grosszügige Gartenfläche mit 104 m2

  • Diverse Kellerräumlichkeiten (Werkstatt, Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche)

  • Garage und Abstellplatz für bis zu 3 Fahrzeuge

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns bei weiteren Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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VARIAS Immobilien AG

Ihr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).


Interior

Fireplace

Exterior

Parking space
Garage

Characteristics

Last renovation2017
Construction year1986

Surroundings

ShopsApprox. 289 m
Primary schoolApprox. 313 m
Motorway junctionApprox. 1000 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract

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Verkaufsabteilung
052 208 10 00
Für weitere Informationen können Sie Herr Michel unter der Nummer 052 208 10 00 kontaktieren. Vielen Dank.

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