Luftaufnahme
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Main information

MunicipalityWarth-Weiningen
Living space154 m²
Plot area344 m²
AvailabilityOn request

Description

Dieses grosszügige 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus im steuergünstigen Weiningen befindet sich am Dorfrand von Weiningen und bietet nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:

  • Ca. 154m2 Netto- und ca. 208m2 Bruttogeschossfläche

  • Grosszügiger, pflegeleichter Garten

  • Vier Schlafzimmer, alle mit bodentiefen Fenstern, zwei davon mit Zugang zum Balkon

  • Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC

  • Praktisch angeordnetes Raumkonzept

  • Offene Küche

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen

  • Kunststofffenster (zweifach verglast), Alluminium Fensterläden

  • Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss

  • Luftwasserwärmepumpe (BJ 2002), Bodenheizung, Warmwasserboiler über Heizung

  • Total unterkellert

  • 1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Aussen-PP

Verkaufspreis: CHF 730'000.- inkl. einen Aussen-PP zzgl. einen TG-PP à CHF 25'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Eckdaten
Baujahr 2002, Nettowohnfläche ca. 154m², Bruttogeschossfläche ca. 208m², Kubatur 712m3, Kataster-Nr. 627, Grundstücksfläche 344m², Mauerwerk aus hochwertigem Isolierstein (Gasbeton), Aluminium Fensterläden, Erd- und Dachgeschoss Plattenboden, Zimmer mit Laminat und Teppich, Steuerfuss 226% (ohne Kirche). Wärmeerzeugung: Luft-/Wasserwärmepumpe (BJ 2002), Verteilung: Bodenheizung, Geschirrspüler BJ 2018, WA/TU BJ 2014, Kühlschrank 2011.

Raumprogramm
Die Gemeinde mit Kultur in der Natur zwischen Seebach und Thur bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

  • Kindergarten ca. 670m

  • Primarschule ca. 670m

  • Sekundarschule ca. 3.4km

  • Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.4km

  • Post ca. 1.4km

  • Bushaltestelle ca. 300m

  • Postauto 823 nach Frauenfeld Bahnhof ca. 15min oder Postauto 825 nach Stein am Rhein ca. 20min

  • Ab Bahnhof Frauenfeld S-Bahnen: S15, S24 und S30

  • Autobahnanschluss ca. 3.9km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage712 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year2002

Surroundings

ShopsApprox. 1400 m
KindergartenApprox. 670 m
Primary schoolApprox. 670 m
Secondary schoolApprox. 3400 m
Public transportApprox. 300 m
Motorway junctionApprox. 3900 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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