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Main information

MunicipalityWalliswil bei Wangen
Living space185 m²
Plot area2,218 m²
AvailabilityOn request

Description

Das Zweifamilienhaus befindet sich an der Dorfstrasse 59 in der Gemeinde Walliswil bei Wangen. Das Grundstück verlangt förmlich nach Erweiterung mit 2218 m2 und liegt gut zugänglich auf einem Flachen Landstück.
Die 2 Wohnungen im Hauptgebäude sind in einem guten und freundlichen Zustand. Beide Wohnungen sind vermietet was für eine Weiterführung der Miete nichts im Wege steht.
Das im Jahre 1910 erbaute Haus und die Angebaute Scheune wurden lange Zeit als Wohn und Gewerbe genutzt. Im Jahre 1960 ist das Wohnhaus um ein Stockwerk und einer 5 ½ Zimmer - Wohnung erweitert und Saniert worden. Die Wohnungen werden mit einer Ölheizung mittels Radiatoren beheizt.
Elektrotechnisch wurde die Sicherheit auf dem neusten Standpunkt gehalten und ist mit einem Tableau und komplett auf FI abgesichert. Die letzte SINA Kontrolle ist im 2018 zu Verzeichnen. Die Waschküche befindet sich direkt angebaut im Nebenraum, dadurch wird die Ruhe in den Wohnbereichen nicht gestört.
Das Wohnhaus ist Unterkellert und umfasst 2 Kellerräume. Für die Bauweise wurde ein Doppelschalen - Mauerwerk gewählt und das Ganze mit einem nicht isolierten Ziegel -bedeckten Satteldach geschützt.
Die Scheune resp. alte Seilerei kann als Lager oder stilles Gewerbe genutzt werden. Jedoch bietet das Grundstück auch Baulandreserven für ein MFH oder andere Baumöglichkeiten.
Zu berücksichtigen ist das Durchleitungsrecht für Wasser und Abwasser der EWG Walliswil b. Wangen, welches direkt an den Gebäuden entlang führt.

Interior

View

Exterior

Parking space

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Construction year1910

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