image1
1 / 14

5.5 rooms, 159 m²

«Landhaus mit vielen Möglichkeiten»

CHF 895,000.—


Main information

MunicipalityVillmergen
Living space159 m²
Plot area506 m²
Floor space255 m²
AvailabilityOn request

Description

Am Bullenberg, in einem beliebten Quartier steht dieses schmucke einseitig angebautes Einfamilienhaus. Das gepflegte Wohnquartier ist geprägt durch Einfamilienhäuser. Die Liegenschaft überzeugt nicht bloss durch die Massivbauweise, sondern auch im Inneren mit seiner luftigen und weiträumigen Einteilung. Das hübsche Haus verfügt über einen pflegeleichten Innenausbau und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 159 m2. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten und ÖV sind zu Fuss erreichbar.

Der seitlich angelegte Garten kann über den gedeckten Balkon bequem erreicht werden. Die beiden Aussenbereiche sind trotz leicht erhöhter Hanglage eben und vielseitig optimal nutzbar. Die Gartenanlage kann nicht nur für persönliche Zwecke genutzt werden, sondern bietet auch allfälligen Haustieren ein ideales Umfeld. Nebst einem tollen Zuhause mit Privatsphäre erwartet Sie auch viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss liegt die abgeschlossene, geräumige Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Der helle Ess- und Wohnbereich mit sonnigem Balkon und schönem Weitblick ist einladend und grenzt an das offene Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer mit überhohen Holzbalken sowie das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Wasch- und Kellerräumen noch zwei zusätzliche isolierte Zimmer mit Fenster, zurzeit werden sie als Stauraum verwendet. Hier wäre möglich einen Hobbyraum einzurichten der vielfältig verwendet werden kann. Denkbar ist beispielsweise ein Fitnessbereich, ein Fernseh- oder Spielzimmer. Dank separatem Eingang besteht auch die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder sogar zu einem späteren Zeitpunkt eine Einliegerwohnung zu realisieren – der Fantasie des zukünftigen Besitzers sind dabei fast keine Grenzen gesetzt.

Weitere Objektmerkmale:

  • 2 Zimmer im UG, 22 m² / 21 m² (nicht zur Wohnfläche gerechnet)

  • Kinderfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr

  • Warmluft Cheminée im Wohnbereich

  • Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe

  • Wärmeverteilung durch Bodenheizung

  • Dämmung durch Zweischalenmauerwerk

  • Wasserenthärtungsanlage

  • Marmor Bodenplatten in Küche, Wohn- und Essbereich

  • Alle Schlafzimmer können mit neuen Bodenbelägen ausgestattet werden

  • Doppelgarage und einen Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten

  • Weiteren Einstellplatz nach Bedarf

  • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Interior

Pets permitted
Bathrooms2
View
Fireplace
Cellar

Technics

Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage897 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1989

Surroundings

ShopsApprox. 800 m
KindergartenApprox. 1000 m
Primary schoolApprox. 1000 m
Secondary schoolApprox. 1000 m
Public transportApprox. 400 m
Motorway junctionApprox. 8000 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


More properties by this advertiser