Visualisierung
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5.5 rooms, 132 m²

«Erschwingliches Eigenheim für Familien!»

CHF 791,000.—


Description

Willkommen auf der zentral gelegenen Überbauung "Am Bahnhof" im malerischen Unterstammheim. Hier entstehen ein Mehrfamilienhaus sowie mehrere Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser.

Die Mietkauf-Option:
Sie haben aktuell noch nicht die Eigenmittel für einen sofortigen Kauf? Dann bieten wir Ihnen mit dem Mietkauf eine attraktive Möglichkeit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden trotzdem bereits wahr werden zu lassen.
In den ersten zwei Jahren zahlen Sie für das Haus inkl. 2 Tiefgaragenplätzen CHF 2250 Miete (plus CHF 250 Nebenkosten). Nach zwei Jahren werden Sie Hauseigentümer, wobei Ihnen die CHF 54000, welche Sie in den zwei Jahren an Miete bezahlt haben, vollumfänglich und zinsfrei an den Kaufpreis angerechnet werden.

Die Vorzüge der Häuser auf einen Blick:

  • Funktionelle Raumeinteilung

  • 3 Nasszellen (Gäste-WC, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne und Dusche)

  • Glaspergola mit elektrischer Sonnenstore

  • Gemeinsame Tiefgarage

  • Grosse Kellerräume

Details zum Ausbaustandard:

  • Schweizer Qualitätsküche der Firma Herzog

  • Feinsteinzeug-Bodenplatten im gesamten Wohnbereich

  • Holzparkett in allen Schlafzimmern

  • Keramische Platten in Bad/WC, Dusche und Küche

  • Geräteschopf und Kaltwasseranschluss beim Sitzplatz

  • Waschmaschine und Tumbler im UG

  • Zentrale Erdsonden-Wärmepumpe

  • Fussbodenheizung

Weitere Vorteile:

  • Tiefgaragenplätze können für CHF 35?000 bis CH 38?000 pro Platz noch dazu gekauft werden

  • Besucherparkplätze vorhanden

  • Steuerfuss ohne Kirchensteuer 122%

Lage:

  • S-Bahnhof in Gehdistanz: seit Dezember 2018 fährt die S29 jede halbe Stunde Richtung Winterthur (dann S12 nach Zürich) und Stein am Rhein

  • Schulen in unmittelbarer Nähe

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

L+B AG, HGV
Für das beste Zuhause!

Hinweis: Die Fotos sind beispielhaft und zeigen den Ausbaustandard. Grundrisse und Oberflächenmaterialien (z. B. Farbe der Bodenbeläge) des inserierten Hauses können abweichen


Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

New building
Construction year2019
End-of-terrace / corner house

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
KindergartenApprox. 250 m
Primary schoolApprox. 100 m
Secondary schoolApprox. 100 m
Public transportApprox. 250 m
SituationMitten im Dorfkern

Extract from the debt collection register

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